Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning die je naar compleet eigen stijl kunt inrichten?
Dan is deze woning iets voor u!

- van harte welkom aan de Madeliefstraat 11c -

Middels de hal heb je toegang tot diverse vertrekken zoals de badkamer, keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Het appartement beschikt over een balkon welk geschikt is voor een bakje koffie of thee! De gehele woning is in goed onderhouden staat en geeft een goed wooncomfort.

In de groene wijk Carnisse met uitzicht over veel groen en een singel ligt dit keurige appartement op de tweede en derde verdieping. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het Zuiderpark en Ahoy maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen: alles ligt op steenworp afstand. Helemaal handig toch?

Nieuwsgierig geworden?
Laat een berichtje achter en we plannen een afspraak in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten portiek met toegang tot de woningen en bergingen.

Tweede verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De knusse woonkamer (ca. 4.82 m x 3.37 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De dichte keuken in hoekopstelling (ca. 2.04 m x 2.29 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een spoelbak, afzuigkap, combi oven/magnetron en 4-pits kookplaat;
- Slaapkamer 1 (ca. 1.99 m x 2.04 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.43 m x 3.37 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon;
- De betegelde badkamer (ca. 1.75 m x 1.30 m) is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.

Goed om te weten:
- De Vve van de woning is passief;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De vraagprijs is een bieden- vanaf prijs;
- De woning is niet zelf- bewoond, waardoor er geen stukken aanwezig zijn. Hiervoor zal een clausule in de akte opgenomen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1948;
- Woonoppervlakte: ca. 49 m²;
- Inhoud: ca. 169 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 169
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 169
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.