Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Hogenbanweg 162b in de wijk Oud-Mathenesse is dit leuke 4-kamer appartement met een balkon op het westen én op het oosten nu te koop. De ligging is op de tweede woonlaag van een net complex!

- op de grens Rotterdam-Schiedam
- nabij alle voorzieningen
- nette woning

Deze 4-kamer woning heeft een gunstige locatie: Op loopafstand van de gezellige winkelstraat Franselaan met zijn dagelijkse voorzieningen als een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer, apotheek, horeca en grote supermarkten. Het centrum van zowel Rotterdam als Schiedam is binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zijn prima aan te rijden en vanuit uw woonkamer is er een gezellig en vrij uitzicht over een brede groenstrook.

Op de begane grond ligt de entree met een gesloten portiek voorzien van een bellenpaneel en de brievenbussen. Hier is ook de eigen berging terug te vinden. Via de trapopgang kom je bij de woning aan, gelegen op de tweede woonlaag.

De indeling hier is als volgt:
- entree/hal met een meterkast, voorzien van 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- toiletruimte met staand toilet en de watermeter.
- slaapkamer 1 aan de achterzijde.
- slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van de witgoed aansluitingen.
- badkamer ¾ betegeld voorzien van een douchehoek en wastafel.
- living voorzien van grote raampartijen, met aan de voorzijde een half open keuken en aan de achterzijde een deur naar de derde slaapkamer.
- keuken aan de voorzijde met een wandopstelling en twee bovenkasten voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kleine koelkast met een vriesvak. Ook is de opstelling van de C.V.-ketel hier terug te vinden. Een deur geeft toegang tot een balkon met vlonder waar je kan genieten van de middag/avondzon (westen) met uitzicht over een groenstrook.
- Master bedroom aan de achterzijde voorzien van een radiatorombouw en een deur geeft toegang tot een tweede balkon gelegen op het oosten.
- berging op de begane grond.

De woning is deels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 95,31. De oplevering kan spoedig plaatsvinden. Wij nodigen je uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1950
- gebruiksoppervlakte wonen: 64m2
- inhoud: 214.20m3
- balkon 1: 2.78m x 1m, op het westen
- balkon 2: 2.78m x 1.09m, op het oosten
- berging: 15m2 ruim
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant
- EPA-label: volgt
- VvE bijdrage: € 95,31 per maand
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: kan snel, in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huysvisie Makelaar anno nu

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.