Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin in het Zuidoosten, een unieke kans!

Aan de Rhijnauwensingel in de wijk 'Beverwaard' is deze woning centraal gelegen met op korte afstand opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tram en bus), het winkelcentrum Beverwaard, scholen, speelplaatsen en de uitvalswegen (A15 en A16) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De woning heeft een ruime woonkamer met complete luxe keuken, 3 slaapkamers, grote badkamer, een diepe achtertuin en een stenen berging van 8 m2.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree in de hal geeft toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het toilet en de meterkast;
- Royale woonkamer is voorzien van granol op de wanden en plavuizen vloer in marmerlook met vloerverwarming. De bakstenen muur in de woonkamer geeft deze ruimte een stoere en karakteristieke uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping middels een trap en de ruime keuken aan de tuinzijde;
- Deze moderne woonkeuken is voorzien van een strakke L-vormige keukenblok en een wand met hoge keukenkasten met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer van het merk Siemens. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin;
- Toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden en vloer, beschikt over een hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping
- Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er hier een opbergkast tot uw beschikking;
- Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning, is voorzien van granol op de wanden en laminaat op de vloer;
- Slaapkamer II aan de achterzijde van de woning, is voorzien van granol op de wanden en laminaat op de vloer;
- Slaapkamer III aan de achterzijde van de woning, is voorzien van granol op de wanden en laminaat op de vloer;
- Volledig betegelde luxe badkamer in marmerlook beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegel, een hangend toilet en een design radiator. Badkamer is strak afgewerkt met inbouw regendouche, handdouche en thermostaatkraan.

Tuin
Vanuit de open keuken bereik je de fraai betegelde achtertuin. Deze keurig aangelegde ruime achtertuin is aan het Zuidoosten gesitueerd. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

De aangebouwde stenen berging is bereikbaar vanuit de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden modern ingerichte woning;
- Erfpacht afgekocht tot 12 maart 2030;
- Erfpacht eindigende op 11 maart 2079;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (Intergas uit 2021);
- De hele woning is voorzien van veel raamwerk dus veel lichtinval;
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en laminaat aangelegd in 2020;
- Badkamer is vernieuwd in 2020;
- Woning is uitgerust met 12 zonnepanelen;
- Camerabewaking in de voor- en achtertuin;
- Alarmsysteem;
- Oplevering begin maart 2022.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 5 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 5 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonzicht makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.