Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale eengezinswoning met diepe achtertuin ligt heerlijk centraal in de wijk Carnisselande-Meerwede.
Deze wijk beschikt over allerlei denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, wandel- en fietsfaciliteiten, het Inge de Bruijn zwembad, uitvalswegen en de tram naar Rotterdam-Centraal.

De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde.
Een lichte doorzon woonkamer met een erker en een complete keuken en badkamer.
Drie slaapkamers en een ruime nog in te delen 2e verdieping.
En als klap op de vuurpijl: 22(!) zonnepanelen en een oplaadpunt voor de elektrische auto (ter overname).

Dit klinkt goed, nietwaar? Redenen genoeg om een afspraak voor bezichtiging te maken denken wij.

De indeling van de woning is als volgt:
entreehal, meterkast, fraai betegelde toiletruimte (2009) met hangtoilet en fontein met kastje en inbouwspots.
Een royale doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een half open keuken (2009) in L-opstelling, voorzien van witte hoogglans kasten, een composiet blad, een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat, oven/grill, magnetron, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met lichte plavuizen en comfortabele vloerverwarming.

En dan de tuin: ruim van formaat, zonnig op het westen gelegen, uitgerust met een stenen schuur en een achteruitgang naar de parkeerplaats op eigen terrein met oplaadpunt voor de elektrische auto (ter overname).

Op de 1e verdieping is de vloer geheel voorzien van laminaat. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en een erker, de beide andere slaapkamers liggen aan de achter/tuinzijde. De badkamer (2009) is royaal en uitgevoerd met een hoekligbad met bubbelbad, een douchecabine met massagepaneel, een hangtoilet, handdoekradiator, wastafelmeubel met 2 kranen, een wandkast en een opengaand raam. Aan de achtergevel zijn handbediende rolluiken aangebracht.

Ook de vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat. Op deze verdieping kan nog makkelijk een 4e slaapkamer met erker! worden gerealiseerd. Er is een apart gedeelte waar de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger is; hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen, de C.V. combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011), de warmte terugwin installatie, een wastafel en er is een dakraam met screen.

Bijzonderheden:
- Een zeer complete eengezinswoning op een fijne locatie met een diepe achtertuin en privé parkeerplaats;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning op de begane grond;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 (achterzijde) en in 2021 (voorzijde) uitgevoerd;
- 22 (!) zonnepanelen en oplaadpunt voor de elektrische auto (ter overname);
- Oplevering: in overleg (indicatie eind 1e/begin 2e kwartaal 2022).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1639 Breedte: 690 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1639 Breedte: 690 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht

De nieuwste koopwoningen in Barendrecht

Vrijenburglaan, Vrijenburglaan 151, 2994GL, Barendrecht, Zuid-Holland
Vrijenburglaan 151

€ 269.500 k.k.

2994GL Barendrecht

Emmastraat, Emmastraat 9, 2991BB, Barendrecht, Zuid-Holland
Emmastraat 9

€ 375.000 k.k.

2991BB Barendrecht

Riederstee, Riederstee 26, 2993XT, Barendrecht, Zuid-Holland
Riederstee 26

€ 350.000 k.k.

2993XT Barendrecht

Coniferenhout, Coniferenhout 4, 2994GJ, Barendrecht, Zuid-Holland
Coniferenhout 4

€ 725.000 k.k.

2994GJ Barendrecht

Sandelhout, Sandelhout 47, 2994HP, Barendrecht, Zuid-Holland
Sandelhout 47

€ 650.000 k.k.

2994HP Barendrecht

Pastoralehof, Pastoralehof 5, 2992GW, Barendrecht, Zuid-Holland
Pastoralehof 5

€ 650.000 k.k.

2992GW Barendrecht

Van Doesburgveld, Van Doesburgveld 32, 2992HG, Barendrecht, Zuid-Holland
Van Doesburgveld 32

€ 395.000 k.k.

2992HG Barendrecht

Den Otterleede, Den Otterleede 13, 2991WV, Barendrecht, Zuid-Holland
Den Otterleede 13

€ 535.000 k.k.

2991WV Barendrecht

Vrijenburglaan, Vrijenburglaan 157, 2994GM, Barendrecht, Zuid-Holland
Vrijenburglaan 157

€ 655.000 k.k.

2994GM Barendrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.