Strausslaan 126 2992PE Barendrecht

Wat is het fijn wonen in deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met carport en parkeerplaats op eigen terrein en fraai uitzicht over het wijkpark Nieuweland. De wijk Nieuweland is een woonwijk die zich kenmerkt door haar ruime opzet en groene karakter in combinatie met de aanwezigheid van allerlei faciliteiten binnen handbereik.
Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, openbaar vervoer, sociale en medische voorzieningen, het recreatiegebied De Oude Maas en de Carnisse Grienden evenals uitvalswegen allemaal op korte afstand.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Entreehal met binnendoor naar inpandige berging. Verder in de hal de meterkast, in lichte moderne kleurstelling een zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de verdiepingen. Royale woonkamer met houtgestookte open haard, grote raampartijen en prachtig fraai zicht op het park Nieuweland. Aan de achterzijde mooi zicht op de brede en diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

Naast de woonkamer ligt de royale woonkeuken van 12 m2 met grote raampartijen, zicht op en deur naar de achtertuin. De keuken is verzorgd en compleet uitgerust maar een nieuwe keuken zou niet misstaan. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Kortom een heerlijke woonkamer/woonkeuken waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk-voor-stuk prima van afmeting. Eén van de slaapkamers is voorzien van twee dakramen. Zo is ook de badkamer voorzien van een raam en verder een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is een open ruimte met opstelplaats voor een was-/droogautomaat en een vernieuwde cv-installatie (2022). Het realiseren van extra slaapkamer i.c.m. dakramen of dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:
Een van de kwaliteiten van deze woning is de achtertuin. De achtertuin is ruim 9 meter breed, verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een vrijstaande blokhut. De ligging van de tuin is op zuidwesten. De rust en privacy maken het compleet. Aan de voorkant een prachtig wijkpark.

Openbaar vervoer:
In de directe omgeving goed openbaar vervoer (bus en trein) met een goede verbinding naar Rotterdam. Het treinstation op enkele autominuten.

Oplevering:
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.