Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met 18 meter diepe achtertuin gelegen aan een brede singel en groenstrook. Deze degelijk gebouwde woning is goed onderhouden en altijd met veel liefde bewoond, maar moet, indien gewenst, nog aangepast worden aan de gemakken van deze tijd. De authentieke woning kenmerkt zich door alle originele details. In de gehele woning is de jaren '20 stijl voelbaar.
De locatie van de woning is aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer, een mooi wandelgebied bij de Oude Molen en het Zuiderpark is op loopafstand. Ook voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree in een klassieke hal met toegang tot het toilet, de eetkamer en keuken.
De eetkamer en woonkamer worden gescheiden door originele kamer en suite deuren en aan de achterzijde is er een doorloop naar tuinkamer. De ruimtes kenmerken zich door de authentieke details met houten vloerdelen en ornamenten plafond.
De keuken heeft een retro keukenblok met een vrijstaand gasfornuis met oven. Kelderkast met veel bergruimte.

De keuken en de tuinkamer geven toegang tot de achtertuin. De 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt achter in de tuin een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijn uitzicht over de groene tuin. Tevens is er aan de voorzijde een slaapkamer met veel zonlicht en ruimte.
Tussengelegen badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 3.95 x 3.8 m.
Eetkamer : ca. 4.65 x 3 m.
Tuinkamer : ca. 2.85 x 1.8 m.
Keuken: ca. 3.35 x 2 m.
Slaapkamer I: ca. 4.25 x 3.75 m.
Slaapkamer II: ca. 3.1 x 2.25 m.
Badkamer: ca. 2.25 x 1.75 m.

Bijzonderheden:
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Warmwater en verwarming middels c.v.-ketel 2017;
* Woning voorzien van een alarmsysteem;
* De tuinkamer is voorzien van op maat gemaakte shutters;
* Op de begane grond en de 1e verdieping zijn diverse ramen voorzien van rolluiken;
* Gelegen op totaal 237 m2 eigen grond;
* Bouwjaar 1921;
* Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 318
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 750 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 318
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 750 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prins Makelaardij v.o.f.

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.