Lepelaarsingel - Carnisse U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2 MEI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van €205.000,-- k.k. vóór €174.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.’’ Fijn starters appartement aan de Lepelaarsingel op korte afstand van de Maastunnel, rondweg Rotterdam richting Europoort en Dordrecht, diverse winkels en leuke horecavoorzieningen, ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met een 2 bergingen! in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Middels de gesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbus heeft u toegang tot maar liefst 2 bergingen in de onderbouw en entree van de woning op de eerste etage. Eerste verdieping: Entree voorzien van meterkast en toilet. De dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven, 5-pits gasplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie (niet getest). Aan de voorzijde van de woning bevind zich de lichte woonkamer. De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De woon- en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Middels enkele openslaande deur is de toegang tot de riante achtertuin. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 17m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7m² - Balkon totaal ca. 3m² Bijzonderheden: U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2 MEI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING - Gunstige ligging; - Praktisch ingedeeld en ruim; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Projectnotaris van toepassing; - Koopgarant voorwaarden van toepassing; - De woning wordt verkocht middels een loting; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €103,00 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. • Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.