Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SFEERVOL wonen in deze COMPLEET VERBOUWDE, karakteristieke HOEKWONING met diepe tuin op het zuid-oosten. Ruim perceel van 265 m2!

In een rustige en kindvriendelijke straat, in de geliefde wijk Slikkerveer, jaren ’30 HOEKWONING met een erker aan de voorzijde, mooie houten visgraat vloerdelen, strak afgewerkt stuc plafond en -wanden met sierlijsten, mooie aanpandige landelijk ingerichte keuken met vloerverwarming en deur naar de ruime tuin op het zuid-oosten met grote houten chaletschuur! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een recentelijk vernieuwde, moderne badkamer met deur naar het platte dak van de dakopbouw en vaste trap naar de ruime bergzolder met zijraam. Deze zolder biedt eventueel nog de mogelijkheid tot uitbreiding van een extra kamer door middel van een nokverhoging en een dakkapel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar 1940. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, een speeltuin/speelveld om de hoek en uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum.

Begane grond:
Karakteristieke voordeur, entree, hal met garderobekast, radiatorombouw en toegang tot de betegelde toiletruimte met daglichttoetreding via boven (uitzet)raam. Via een deur heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met prettige lichtinval via een erker aan de voorzijde en groot raam aan tuinzijde. De gang is eveneens voorzien van een doorlopende visgraatgelegde vloer. Via de woonkamer bereikt u de aangebouwde woonkeuken in landelijke stijl met grote diepe bergkast onder de trap, eetgedeelte aan de tuinzijde, zwarte tegelvloer met vloerverwarming, hardstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met brede oven en landelijke schouw, keramiek gootsteen en vaatwasser. Prettige lichtinval middels zijraam (met vlakkenverdeling en uitzetraam) en deur naar de diepe achtertuin met ruime houten schuur van ca. 17 m2 voorzien van openslaande deuren en overstek. Achterom via een poort aan de zijkant. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te maken (deels) in de voortuin. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de ouderslaapkamer 1 aan de tuinzijde. De luxe, recentelijk vernieuwde badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen met daglichttoetreding door deur naar dakopbouw en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met waskom en spiegel en een 2e (zwevend) toilet. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan slaapkamer 3 beschikt over een vaste kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van strak afgewerkte plafonds met sierlijsten. Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de bergzolder.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een zijraam en nok met houten balken, hier bevindt zich de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte kan fungeren als ideale hobbyruimte of mogelijkheid tot uitbreiding/extra kamer middels nokverhoging.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn/

Ruime tuin op het zuid-oosten met een grote houten chaletschuur en poort naar de zijkant.

Bouwjaar 1940
Woonoppervlak ca. 84 m2 exclusief zolder en schuur van ca. 17 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Merk Vaillant, bouwjaar 2010)
Grote zonnige achtertuin op Zuid-Oost met achterom via zijkant
Zonneschermen aan de voorzijde (begane grond en 1e etage)
Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond
Mogelijkheid van een parkeerplaats (deels) in de voortuin
Zeer sfeervolle woning, geheel instapklaar en perfect afgewerkt!
Rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke en karakteristieke straat
Ruim perceel: 265 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 154
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Tuin diepte 22
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 154
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Tuin diepte 22
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Edith den Hoedt Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Ridderkerk

Van Der Waalsstraat, Van Der Waalsstraat 35, 2984EP, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Der Waalsstraat 35

€ 550.000 k.k.

2984EP Ridderkerk

Koningshof, Koningshof 44, 2981DA, Ridderkerk, Zuid-Holland
Koningshof 44

€ 350.000 k.k.

2981DA Ridderkerk

Windmolen, Windmolen 39, 2986TJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Windmolen 39

€ 310.000 k.k.

2986TJ Ridderkerk

Burgemeester de Zeeuwstraat, Burgemeester de Zeeuwstraat 210, 2981AG, Ridderkerk, Zuid-Holland
Burgemeester de Zeeuwstraat 210

€ 245.000 k.k.

2981AG Ridderkerk

Van Leeuwenhoekstraat, Van Leeuwenhoekstraat 133, 2984EJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Leeuwenhoekstraat 133

€ 475.000 k.k.

2984EJ Ridderkerk

Couperusstraat, Couperusstraat 11, 2985CC, Ridderkerk, Zuid-Holland
Couperusstraat 11

€ 375.000 k.k.

2985CC Ridderkerk

Burgemeester Crezeestraat, Burgemeester Crezeestraat 123, 2981AB, Ridderkerk, Zuid-Holland
Burgemeester Crezeestraat 123

€ 175.000 k.k.

2981AB Ridderkerk

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 83, 2988BB, Ridderkerk, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 83

€ 889.500 k.k.

2988BB Ridderkerk

Bliek, Bliek 36, 2986SB, Ridderkerk, Zuid-Holland
Bliek 36

€ 510.000 k.k.

2986SB Ridderkerk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.