Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een zeer ruime woning in de wijk Nesselande?
Deze hoekwoning kan met alle recht ruim genoemd worden want deze woning heeft maar liefst 170m2 aan woonoppervlak en een inhoud van 601m3. Daarnaast ligt deze woning op een ruim perceel van 210m2 en heeft 5 slaapkamers.
Door de hoekligging kun je optimaal gebruik maken van de tuin want je hebt zowel via de zijkant van de woning (eigen grond) als via het gemeenschappelijke voetpad (eigendom gemeente Rotterdam) een makkelijke toegang tot je tuin met berging.
De onderhoudsvriendelijke tuin met berging ligt aan het water wat een gevoel van vrijheid geeft. Genieten van een tuin aan het water in alle seizoenen van het jaar. In de zomer kunnen kinderen met hun rubberbootje door de wijk varen of wat dacht je van een vislocatie vanuit je eigen tuin. En in de winter heerlijk voor de deur schaatsen en een chocomel drinken op je eigen vlonder.
Via de voortuin die ruimte biedt voor fietsenstalling en waar je even in de ochtend een kop koffie of thee kan drinken bij de eerste zonnestralen, kom je de woning binnen.
Vervolgens is de indeling als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer met zijraam, kastruimte onder de trap en een schuifpui naar de tuin.
Open keuken aan de voorzijde met een granieten werkblad met een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een oven en een magnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en spuitwerk wandafwerking.
1e verdieping:
Overloop met open trap. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste kamer ook voorzien is van een zijraam en een slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. De badkamer heeft een ligbad, een wandcloset, een douchecabine, een designradiator en een meubel met dubbele wastafels en daaronder lades en een spiegel.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en een vaste schuifwandkast aan beiden zijden. Slaapkamer aan de achterzijde met voor- en zijraam en een vaste luxe schuifwandkast en een slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste schuifwandkast.
Bijzonderheden:
Goed geïsoleerde hoekwoning op eigen grond welke wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Ligging aan de rand van de wijk dus snelle toegang tot snelwegen. De woning is zeer licht door de aanwezigheid van zijramen op alle verdiepingen.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door verkoper echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt de verkoper niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 601

Overige

Perceel oppervlakte 210
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 601

Overige

Perceel oppervlakte 210
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.