Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de rand van Rotterdam-IJsselmonde/Barendrecht bevindt zich deze 5-kamer kluswoning. De woning bevindt zich aan een autoluwe dijk en omringd door veel groen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door en gashaard. Tevens is de woning voorzien van een zeer diepe achtertuin welke op het Noorden is gelegen.
Intern kan de woning wel een opknapbeurt gebruiken.

Binnen enkele minuten bent op de diverse snelwegen waaronder de A15/A16.

Indeling:
Begane grond:
- Hal met het toilet en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, trapopgang naar de 1e verdieping en aan de achterzijde is er toegang tot de keuken.
- De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok welke in een hoek is gevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
- Vanaf het balkon is er toegang tot de ruime en diepe achtertuin. In de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaand hout schuurtje. Tevens is er een achterom aanwezig. De tuin aan de achterzijde grenst aan een perceel grond van de gemeente die gebruikt wordt door de huidige bewoners.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamer I (Master Bedroom) is voorzien van 2 vaste kasten.
- Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde eveneens voorzien van een vaste kast.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en twee dakramen.
- Slaapkamer IV is aan de voorzijde gelegen met een groot dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1934
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Perceeloppervlakte: 156 m2
- Inhoud: 294 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. gashaard
- Warm water d.m.v. geiser
- Oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 294
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 294
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.