Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het Riederpark!
Rustig wonen in een comfortabel 4 kamerappartement op de vierde verdieping met eigen parkeerbox in afgesloten parkeerkelder. Het appartement beschikt over veel raampartijen met mooi vrij uitzicht aan 3 zijden.
Naast de mooie rustige ligging midden in het groen is het voorzieningenniveau uitstekend. Op loopafstand van het appartement vindt u onder andere winkelcentrum Carnisse Veste, een medisch centrum, apotheek en openbaar vervoer. Rotterdam binnen 25 minuten bereikbaar via tramlijn 25.

Wat een heerlijk appartement! We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Voorzieningenniveau:
Op loopafstand bevinden zich het moderne winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (Rotterdam bereikbaar binnen 25 minuten) en medisch centrum. Sport-/fitnessfaciliteiten, zwembad en golfbaan zijn zeer nabij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar.

Onderbouw:
In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder met privé garageboxen, bereikbaar via een elektrisch bedienbare garagedeur met afstand bediening. Bij dit appartement behoort een garagebox welke tevens dienst doet als berging.

Indeling:
Begane grond
Centrale entreehal beveiligd d.m.v. een videofoon-installatie, lift naar de

4e verdieping
Vanaf de hal zijn de twee op deze verdieping gelegen appartementen bereikbaar.
Via de entreehal van het appartement wordt de lichte en royale living met prachtig uitzicht bereikt. Kenmerkend is de uitstekende lichtinval vanwege de vele raampartijen en de brede glazen pui met schuifpui en aansluitend het royale balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u mooi uitzicht op het Riederpark.

De half open Siematic keuken biedt veel ruimte en beschikt grotendeels over hoogwaardige Miele apparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een Miele koel/vriescombinatie, een recirculatiekap, vaatwasser, magnetron en oven/grill. De inductie kookplaat met 5 zones is van Siemens. Direct warm water komt van de close-in boiler en het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Ook in de keuken veel raampartijen en mooi uitzicht.

Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers, toilet, badkamer en berging bereikbaar. De toiletruimte is in 2014 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fontein. In datzelfde jaar is ook de badkamer vernieuwd. Fraai betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een spiegel- en badkamerkast, hand-doekradiator en een hangtoilet.
Vanaf de hal is ook de berging bereikbaar waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de C.V. combi-ketel (2002) en de MV-box (11-2021) zich bevinden.

Balkon:
Het ruime balkon biedt mooi vrij uitzicht op Riederpark en is op het zuiden gelegen.

Parkeren:
Parkeren onder het gebouw in een ruim afgesloten privé garagebox. Voor het gebouw en in de straat ruime parkeergelegenheid voor 2e auto of bezoek.

VvE:
Bijdrage aan de VvE € 208,30 per maand (prijspeil 2021)

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft veel raampartijen en daardoor veel daglicht;
- de woonkamer, hal en keukenvloer zijn afgewerkt met eikenhouten vloerdelen;
- Drie slaapkamers;
- vernieuwde, compleet ingerichte badkamer en toilet;
- Ruim balkon met vrij uitzicht op Riederpark;
- Ruime garagebox in parkeerkelder;
- Videofooninstallatie;
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE € 208,30 per maand (prijspeil 2021);
- Oplevering: in overleg (indicatie april 2022).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.