Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET!

In het rustige en groene IJsselmonde mogen wij u aan de Schalkeroord dit ruime instapklare 4-kamer HOEK-appartement aanbieden in een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gesitueerd op de 4e (top) verdieping, is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een gunstig gelegen balkon met vrij uitzicht.

Doordat het appartement op de topverdieping is gelegen en aan het einde van de galerij bevindt is er veel privacy.
Het appartementencomplex beschikt over een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
Recent vanuit de VvE is de lift, de galerij en het dak gerenoveerd.

OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde met goede bereikbaarheid van snelwegen A15 en A16 en het openbaar vervoer, zoals bushalten, tramhalten en treinstation Lombardijen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan de Bredenoord en de Kouwenoord. Op enkele minuten rijden is het overdekte winkelcentra Keizerswaard en het Maasstadziekenhuis te bereiken.

BEGANE GROND:
Portiek voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang naar bergingen, trappenhuis en twee liften.

VIERDE VERDIEPING:
entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken

betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje

de dichte keuken met een keukenblok in L- opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, wasmachine- en droger aansluiting en koel-/vriescombinatie

de lichte woonkamer (ca. 5.50m x 4.50m) is gelegen aan de achterzijde en biedt fraai vrij uitzicht

de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel

slaapkamer 1 (ca. 3.20m x 2.35m) is gelegen aan de voorzijde

slaapkamer 2 (ca. 2.00m x 3.65m) is gelegen aan de voorzijde

slaapkamer 3 (ca. 4.00m x 2.92m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon

het balkon is gelegen op Noord-Oost

tenslotte is er een ruime berging in de onderbouw (ca. 7,5m²)

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

- OPLEVERING: AUGUSTUS / SEPTEMBER 2022

- Bouwjaar: ca. 1968;
- Woonoppervlakte: ca. 76 m²;
- Inhoud: ca. 240 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels een geiser (eigendom);
- Voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €228.41 + €71,61 voorschot stookkosten;
- Recent vanuit de VvE is de lift gerenoveerd;
- Recent vanuit de VvE is de galerij gerenoveerd;
- Recent vanuit de VvE is het dak gerenoveerd;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Rotterdam Estate B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.