Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYALE BOVENWONING MET BALKON ÉN DAKTERRAS! Dit 4 kamer appartement is gelegen op de tweede en halve vierde verdieping. Welkom aan de Mijnsherenlaan 60-A!

De tweede verdieping is voorzien van een woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, een slaapkamer aan de voorzijde en een zijkamer met eveneens openslaande deuren naar en klein balkon. Middels de lange gang is er toegang tot de keukenruimte met inbouwkeuken en de toiletruimte. Op de slaapverdieping is de functionele badkamer, een tweede toiletruimte, een royale, derde slaapkamer met vaste kast en een kast met de wasmachine-aansluiting en middels openslaande deuren is er toegang tot het dakterras wat is gelegen op het zuidoosten. 

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Op dit moment is de bouw van een groot hotel gestart. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! 

Indeling: 

Entree via het afgesloten portiek met gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:

* Woningentree op de tweede verdieping; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast.
* Toiletruimte met wandtoilet en betegeling. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
* Keukenruimte voorzien van plavuizenvloer, lichte betegeling en hoek-inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en schouw-afzuigkap. Tevens de aansluiting van de wasmachine en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Zijkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met openslaande deuren naar het kleine balkon aan de voorzijde. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het noordwesten. 

Halve vierde verdieping (achterzijde):

* Overloop voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en betegeling. 
* Royale slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, kleine inbouwkast, vaste kast met de wasmachine-aansluiting, deur naar het dakterras.
* Terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten met weids uitzicht.  
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, opstelling van de combiketel, deur naar het terras en betegeling. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 7 december 2030.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 85 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m²
* Inhoud ca. 302 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 201,56 per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                      : Kan snel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars