Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET! | TURN-KEY | CA 75 M² | GELEGEN AAN OPKOMENDE WIJK KATENDRECHT | GEZONDE VVE | ALLES RECENT GERENOVEERD! |

Namens de verkoper mogen wij van 88 Makelaars de Moerkerkestraat 4-c gelegen in de buurt Tarwewijk ''Rotterdam'' aanbieden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving van het appartement. De locatie is uitstekend te noemen! In de straat is een grote speeltuin en de wijk ligt heel dicht bij het hart van Zuid en het hotspot gebied Katendrecht. Metrostation Maashaven ligt op loopafstand, evenals het winkelcentrum Zuidplein. Hier tref je ook het nieuwe zwembad en het nieuwe Kunstenpand. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark.

Alles wat je nodig hebt, vind je hier! De woning is verdeeld over 2 woonlagen op de tweede en derde verdieping. Deze dubbele bovenwoning beschikt over, een riante doorzonwoonkamer met open keuken (reeds gerenoveerd), openslaande deuren met een Frans balkon en toilet op de begane grond. Via de interne trap krijg je toegang tot de 3de verdieping met twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een moderne badkamer die wederom reeds is gerenoveerd. Dit appartement heeft een eigentijdse look en is in instapklare staat. Hier ga je vast en zeker van stralen! Puur genieten!

Begane grond:
* Afgesloten portiek op de begane grond met postbussen en trapopgang.

2de verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Grote doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren met een Frans balkon en aan de voorzijde de open keuken.
* Open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, schouw-afzuigkap en vaatwasmachine.

3de verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, 2 dakramen en een kleine dakkapel.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzien van lichte betegeling.
* Wasruimte met de opstelling van de combiketel en tevens nieuwe was droog combinatie

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
* Erfpachtcanon afgekocht tot 2101!
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in nagenoeg allemaal kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Nefit, 2008).
* Vanuit de splitsingsakte is het verplicht dat de woning bewoond wordt door de eigenaar, er geldt dus een zelfbewoningsplicht.
* Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden.
* Bijdrage V.v.E. € 122,- per maand
* Bouwjaar woning 1932

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 2
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 2
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.