Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u comfortabel , rustig en toch centraal wonen? Dagelijks genieten van een prachtig uitzicht?
Dan moet je deze woning zeker gezien hebben!

Van harte welkom aan de Reyerdijk 29b!

Het appartement is centraal en rustig gelegen in een goed onderhouden woonwijk; op loopafstand van het winkelcentrum Keizerswaard en dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer. 5 minuten vanaf de snelwegen en via openbaar vervoer makkelijk naar het centrum van Rotterdam. Op 10 minuten loopafstand van een pas gerenoveerd park met diverse ontspanningsmogelijkheden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement op niveau?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bekijken!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten entree met videofoon, brievenbussen, traphuis en een royale lifthal.

Verdieping | woongedeelte:
- Ruime entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De betegelde badkamer (ca. 2.95 m x 2.05 m) is voorzien van een ligbad, douche en wastafel;
- De lichte woonkamer geeft toegang tot de open keuken en balkon;
- De open keuken in twee rechte opstellingen (ca. 2.11 m x 3.13 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur

Buiten | balkon:
- Het ruime balkon geeft je een heerlijk wijds uitzicht. Het balkon is voorzien van een opvouwbare, glazen afscheiding.

Berging | schuur:
- De berging is gelegen in de onderbouw en is voorzien van elektra;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

De woning is voorzien van een ideale bijkeuken.

Leuk om te weten:
- De woonkamer is voorzien van een eiken vloer;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- De woning is voorzien van energielabel B.;
- Het appartementencomplex 'de Reyertoren' is voorzien van 2 liften.

Parkeren:
- Eigen parkeerplaats op voorgelegen parkeerterrein (toegankelijk met slagboom | bij de Vve inbegrepen).

Belangrijk om te weten:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en is voor de eerste vijftig jaar afgekocht (tot 17 mei 2048) en loopt tot 17 mei 2097.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 92 m²;
- Inhoud: ca. 287 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha | 2014);
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 173,-

De oplevering vindt plaats in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie