Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met een prachtig VRIJ UITZICHT over het Lohmanpark, royaal en luxe 4-kamer HOEK- appartement met 2 balkons, lift en een eigen parkeerterrein!

Ideaal gelegen RUIM OPGEZET en luxe afgewerkt 4-kamer appartement op de 4e verdieping met een gezellige en lichte living met zijramen, natuurstenen granietvloer en vensterbanken, open keuken en toegang tot een groot terrasbalkon op het noordwesten. Tweede balkon op het zuiden. Moderne en luxe badkamer en -keuken. Bijkeuken/wasruimte. Mooie en centrale ligging, direct gelegen bij het Lohmanpark, de kinderboerderij en om de hoek van het grote winkelcentrum met supermarkten, restaurants aan het Koningsplein, de bushaltes en de weekmarkt. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen. Bouwjaar 1997.

Begane grond:
Centrale, ruime entree met bellentableau, brievenbussen, automatische deuren en toegang tot een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, de liften en het trappenhuis.

4e verdieping:
Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De grote leefruimte beschikt over een prettige lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de voorzijde en de zijramen. Vanuit de woonkamer met vrij uitzicht is er toegang tot het betegelde en zonnige balkon op het westen. De hal, leefruimte en het separate toilet zijn afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer met exclusieve geluidsisolerende ondervloer. De moderne en luxe greeploze keuken is ingericht met een U-vormige opstelling welke is afgewerkt met een granieten werkblad, design bovenkasten met led-verlichting, spoelbak met kraan en douchekraan en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Moderne wand-designradiator en zijraam ter hoogte van de keuken. Via de open keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van een lichte tegelvloer, wasmachine-aansluiting, opstelling CV-combiketel en de afzuigunit voor de mechanische ventilatie. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers welke zich aan de achterzijde bevinden en waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een toegang tot een 2e balkon met ligging op het oosten. De badkamer, tevens bereikbaar vanaf de ruime hal, is voorzien van fraai, modern tegelwerk, een grote inloopdouche met zitplateau en regendouche en een sfeervolle sterrenhemel. Breed wastafelmeubel met dubbele spoelbak, spiegel met ledverlichting en designradiator. De separate toiletruimte beschikt over een design toilet en een fonteintje.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

Ruim terrasbalkon aan de voorzijde en 2e balkon aan de achterzijde

Bouwjaar 1997
Woonoppervlak ca. 106 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
De hal, leefruimte en het separate toilet zijn voorzien van een doorlopende natuurstenen vloer met exclusieve hoogwaardige (isolerende) ondervloer
Verwarming door middel van een CV-combiketel (bouwjaar 2022)
Mechanische ventilatie aanwezig
Aktieve VvE., bijdrage € 218,15 per maand per november (is inclusief nieuwe installatie en nieuwe CV-ketel 2022)
Beveiligingssysteem gebouw is recentelijk vernieuwd
Energielabel B
Berging op de begane grond
Eigen parkeerterrein achter het gebouw
Centrale ligging, direct om de hoek van het grote winkelcentrum, bushaltes, restaurants en de weekmarkt.
Mooie ligging tegenover het park en een kinderboerderij
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Edith den Hoedt Makelaardij