Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel verhuurde belegging te koop!

Beleggers opgelet, een verhuurd (3) dubbel bovenhuis met 2 huisnummers op een goede locatie met potentie. De woning is bouwkundig en kadastraal gesplitst.

Omgeving:
Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje.

Indeling:
Het betreft 3 verdiepingen met een gesloten entree op straatniveau. Middels de gedeelde opgang op de 1e verdieping het eerste (zelfstandige) appartement. Dit appartement is geheel zelfstandig en beschikt over eigen keuken, toilet en douche. Aangezien de woning bouwkundig is gesplitst bevindt zich hier de deur welke gaat naar de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorkamer + voorzij kamer en een achterkamer met balkon. De keuken toilet en douche bevinden zich hier op gang en zijn gedeeld met het zolder appartement.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen op eigen grond;
- Vve niet actief;
- Circa 147m2 in totaal (BAG);
- Volledig verhuurd;
- Energie labels in aanvraag;
- Totale jaarhuur bedraagt €21.845,88 NETTO;
- 1e etage is een zelfstandig appartement (eigen meters) en heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd;
- 2e etage beide een huurcontract voor maximaal 2 jaar;
- Zolder een huurcontract voor onbepaalde tijd;
- 2e etage + zolder appartement delen douche en toilet waarbij beide een eigen keuken hebben;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Huurcontracten en overige documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Reeds langer dan 6 maanden verhuurd dus valt de woning niet onder de lokale opkoopbescherming;

Bezichtigen van dit object is op voorhand niet mogelijk. Na wilsovereenstemming met de verkoper is er een mogelijkheid de woning fysiek te bezichtigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
BouwjaarCV 2021
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant Ecotec Pure Cw4 Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
BouwjaarCV 2021
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant Ecotec Pure Cw4 Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Onesta Vastgoed