Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| KARL-MARXBUURT | 84 m² | DRIE SLAAPKAMERS |

Aan de rustige en onlangs opgeknapte Fichtestraat bieden wij je dit ruime appartement met circa 84 vierkante meter woongenot. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement biedt maar liefst drie slaapkamers, een prettige woonkamer en een nette keuken. Verder is er veel opbergruimte gecreëerd in het appartement maar is er ook een zeer ruime berging in de onderbouw aanwezig van maar liefst 13 vierkante meter. Zo hoef je nooit meer iets weg te gooien!

Het appartement is gelegen in de Karl Marx-buurt, ook wel de goudkust van Lombardijen genoemd. Deze buurt kenmerkt zich door veel groen en rust. Zo is er weinig verkeer en sta je binnen een minuut midden in het groen. Op enkele minuten wandelen vind je verder de bus-/tramhalte waarbij je gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam reist of naar Barendrecht. En als je met de auto weg wil sta je binnen enkele minuten op Rijksweg A15. Perfect toch?

Kom vrijblijvend bezichtigen en wie weet is jouw zoektocht voorbij!

INDELING
Begane grond
Bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen. Middels de trappen zijn de bovengelegen appartementen te bereiken.

Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle kamers te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op groen. De kamer is verder ruim genoeg voor een grote eethoek en lekkere woonhoek.

De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een losse 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon is voorzien van een elektrisch rolluik om het geheel af te sluiten.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste eveneens aan de achterzijde is gelegen. De andere twee zijn goed van formaat en aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat en eveneens te bereiken via de hal. Het appartement beschikt verder over diverse vaste kasten.

In de onderbouw beschikt het appartement over een grote externe berging van maar liefst 13 vierkante meter.


BIJZONDERHEDEN
- energielabel G;
- circa 84 vierkante meter woonoppervlakte;
- drie slaapkamers;
- eigen grond;
- privé-berging op de begane grond;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 199,85 per maand;
- verwarming middels blokverwarming voorschot stookkosten € 50,- per maand;
- warm water via 80-liter boiler (lease, € 13,35);
- grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- oplevering conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars