Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Exclusief penthouse met dakterras van maar liefst ca. 120 m², gesitueerd op de achtste verdieping van het prachtige appartementengebouw De Hofdame (2007) en met energielabel A.

Na oplevering is een gerenommeerde binnenhuisarchitect ingeschakeld en deze heeft van dit penthouse een fantastische, loftachtige woning met afwerking op topniveau gemaakt.

* BIEDEN VANAF PRIJS *
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor dit schitterende penthouse geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.150.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij het penthouse wordt gegund aan de beste bieder.

Uiterlijk 11 november 2022 om 16.00 uur dient uw bieding bij de makelaar binnen te zijn. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk. Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur cq verkoop bij vrijwillige inschrijving.

TOPLOCATIE
Wonen in het hart van de Maasstad! Op de hoek gelegen met een mooi uitzicht op de Laurenskerk, het Kerkplein en het centrum van de stad. Door de ligging op het zuidwesten en doordat het terras langs de gehele woning loopt is er altijd een plek in de zon of de schaduw.

Mede door deze ligging op de achtste verdieping en het uitzicht, is het appartement een rustpunt midden in de hectiek van de stad. De skyline van de Maasstad is spectaculair.

De omgeving van de woning, nabij de Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige plek in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling.

Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal tot aan de Michelin-sterren van "Amarone"), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk. De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht autominuten.

CENTRALE ENTREE
De entree van het appartementencomplex is ongekend royaal voor Nederlandse begrippen. Grote verrassing is de binnentuin van ca. 1.800 m² met bomen, naar verluidt geïnspireerd op een Parijs tuinontwerp van Renzo Piano.

PENTHOUSE
Een lift voert naar de achtste verdieping naar het appartement met een uniek groot, zonnig terras van 120 m² en omsluit de
gehele binnenruimte van nog eens 150 m². Wat naast de fraaie afwerking van het appartement opvalt is het prachtige dakterras.

Een impressie:

Entree woning, ruime hal met garderobe, toilet en meterkast

Ruime berging met wasmachineaansluiting

Zeer ruime en lichte living met toegang tot het dakterras

Half open luxe keuken met inbouwapparatuur

Eetkamer (mogelijkheid voor thuiswerkplek) eveneens met toegang tot het dakterras

Master bedroom met walk-in-closet

Luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche

En natuurlijk als klap op de vuurpijl het eerder genoemde fraai aangelegd dakterras van ca. 120 m² met prachtig uitzicht op het Kerkplein en de stad.

PARKEREN
In de ondergelegen privé-parkeergarage zijn optioneel twee parkeerplaatsen te koop.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars