Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek! Heerlijk rustig gelegen hoekwoning, midden in het groen, met de hele dag zon in de achtertuin. Gelegen direct aan het (vaar) water en direct aan de rand van het bos. Heel veel natuur en privacy.
De woning heeft naast een inpandige fietsberging een grote hobby schuur die in 2021 met vergunning is geplaatst.
De tuin heeft niet alleen een terras aan het water, maar ook een overdekt terras in de zijtuin.Deze ruime zijtuin is overigens een extra perceel welke enkele jaren geleden van de gemeente is aangekocht.

Beschrijving begane grond:
entree, toilet, trap naar eerste verdieping, woonkamer met half open keuken, schuifpui naar achtertuin

Beschrijving eerste etage:
overloop, trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer met o.a. ligbad, tweede toilet en wastafel

Beschrijving tweede etage:
overloop met plaats voor wasmachine en droger, sauna, slaapkamer met dakramen

Bijzonderheden:
-De woning heeft een gezellige houtkachel (met goed rendement).
-De dakpannen zijn in 2020 vervangen.
-Er is een kleine sauna op de tweede verdieping die eventueel eenvoudig tot berging om te bouwen is.
-Parkeerplaats op eigen erf (mogelijkheid voor een elektrische auto!) plus veel parkeerplaats in de straat.
Metro en trein (Rdam en Utrecht/Adam) op minder dan 10 minuten fietsen.
Gelegen dichtbij uitvalswegen (A20) en dichtbij het gezellige Alexandrium en diverse winkelcentra.
Rond het huis is het echter stil; nauwelijks verkeer (rand van woonwijk). Kindvriendelijk en ideaal voor hondenbezitters.
Samengevat: Optimaal woongenot en 365 dagen vakantiegevoel op 1 locatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--