Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Landelijk wonen, een zee aan ruimte en ongekende mogelijkheden. Deze woonboerderij is gebouwd omstreeks 1800 en ligt aan de geliefde Slingelandseweg op steenworp afstand van de markante Pinkeveerse brug. Met een woonoppervlakte van 235 m2 en 231 m2 overige inpandige ruimte durven wij dit aanbod wel uniek te noemen. De woonboerderij wordt aangeboden met circa 2.050 m2 eigen grond. De mogelijkheid bestaat om deze oppervlakte uit te breiden tot zelfs 27.780 m2. Als hobbyboer en/of paardenliefhebber kun je hier jouw hart ophalen dus.

Begane grond: hal/entree met meterkast als centrale ruimte t.b.v. de opkamer (slaap-/werkkamer), woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is tevens de 2e toegang tot de woning en v.v. vaste kastenwanden, een pantry met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage/werkruimte. Deze garage (voormalige stal) is voorzien van krachtstroom, heeft een totale oppervlakte van 84 m2 en is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare sectionaldeuren aan de achterzijde.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 6 slaapkamers, de 2e badkamer/douche en technische ruimte met cv-opstelling. De slaapkamers zijn vrijwel allemaal voorzien van vaste kasten. Via de overloop is eveneens de een grote zolder-/opslagruimte met een nokhoogte van ruim 5 meter toegankelijk. Op deze verdieping bevind zich ook nog een goed geïsoleerde hobby-/muziekkamer.
2e Verdieping: over de slaapverdieping bevind zich een riante (geïsoleerde) bergzolder met een nokhoogte van ca. 3.00 meter. Deze zolder is per vlizotrap bereikbaar of via de grote zolderruimte aan de achterzijde van de woning.

Naast de woning is een, met grind verhardde, oprit met aangrenzende siertuinen aan beide zijden van de woning alsook de siertuin over de sloot aan de weilandzijde. Terrassen, fruitbomen, plantenborders, siergrassen, gebakken klinkkers, hagen en wilgen maken de tuin tot een verzorgd en landelijk geheel. Een, met auto/aanhanger toegankelijke, houten toegangsbrug geeft toegang tot de siertuin aan de weilandzijde en het achterliggende weiland. Een echte eyecatcher in deze siertuin is de Finse Kota met vaste bbq.

Het dorp Giessenburg is gelegen langs het veenriviertje “de Giessen” en vervult van oudsher een centrumfunctie in dit weidse melkveehouderijgebied. Het dorp beschikt over diverse winkels en openbare gelegenheden en is gelegen op een steenworp afstand van Gorinchem, Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht. Het dorp maakt deel uit van het gebied “de Alblasserwaard”, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen.

Optie 1: woonboerderij met tuin op circa. 2.050 m2 grond € 795.000,- k.k.
Optie 2: woonboerderij met tuin en extra weiland circa 6.250 m2 grond € 815.000,- k.k.
Optie 3: woonboerderij met tuin en extra weiland circa 27.780 m2 grond € 950.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 2050
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 2050
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?