Groene Hilledijk 265-b 3073AK Rotterdam

Met de Bree, de Randweg en de Hillevliet op loopafstand is de Groene Hilledijk 265B praktisch gelegen. Het gebouw anno 1925 is door de jaren heen goed onderhouden en de schil van het gebouw heeft daardoor zijn charme behouden.
Wij mogen u dit centraal gelegen appartement met 6 kamers, een ruime tuin en twee balkons aanbieden. Met een totaal woonoppervlak van 171 m2 zijn er genoeg opties voor iedereen in dit huis! Een pré is dat de woning energielabel A heeft en is gelegen in een winkelstraat. Ideaal, toch?

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
We komen binnen in een woonkamer in de gehele lengte van de woning. Op deze verdieping hebben we nog een toilet, een kleine slaap-/werkkamer, balkon en een hal met toegang tot het souterrain. De hele ruimte is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleine. Hier is er een optie om een grote en de kleine slaapkamer samen te voegen. Via de kleine slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon. Tevens beschikken de slaapkamers op deze verdieping over gestuukte wanden en laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator, douchecabine en hangend closet.

Souterrain
Het souterrain beschikt over een grote ruimte die helemaal naar eigen wens ingedeeld kan worden. Hier is er een vaste kast, bijna net zo lang als de kamer, met schuifdeuren. Vanuit deze ruimte is de toegang tot de tuin die gelegen is aan het westen.
Verder hebben we hier ook twee slaapkamers met gestuukte wanden en laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (eigendom)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Oplevering per direct

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.