Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis op de kop van Waddinxveen Noordkade 12 .

Waddinxveen met zijn nieuwe centrum, moderne winkels, een van de snelste groeiende gemeenten van Zuid Holland.
In een van de mooiste buurten van Zuid Holland een klein groen paradijs met genoeg grond van 580 m2 voor wonen werken en een familie.

Grote tuin rond, fantastische uitzichten, rust, naast het water, maar toch dichtbij het centrum en de grote steden.
15 minuten van Nesselande, 20 van Rotterdam, 35 minuten van Schiphol en 45 minuten van Amsterdam.

Wij noemen onze huis `Het sanatorium'. Vanwege de kalmte en respectvolle buurt en buren. Een huis om in te herstellen van de hectiek van tegenwoordig. Geen reizen meer voor werk, je hebt in de tuin jouw werkplaats.

Wij hebben het huis in super slechte conditie verkregen bijna 9 jaar geleden en wij hebben het met veel liefde opgeknapt.

Er zijn nog genoeg puntjes te zetten op de i maar in algemeen is het huis in super goede conditie.

Een echt huis-villa van het jaar 1969 toen de huizen nog sterk werden gebouwd en zonder problemen.

Wij nodigen iedereen die interesse heeft in dit stukje paradijs uit voor een open dag op Woensdag 20 december om 18.00 uur om de sfeer te proeven van dit fantastische perceel.

Er is lekkere koffie, chocomel en handgemaakte cookies.

Praktijk
Er is ook een nieuwe ruimte (compleet van nul gebouwd, geleverd 2020 )van 90 m2 die wordt nu als tandartspraktijk gebruikt, maar heeft licentie voor elke zakelijk bestemming (na aanvraag bij de gemeente.)
Wij willen discreet zijn met deze verkoop er woont een familie en er is een tandarts werkzaam in de praktijk die bij het perceel hoort. Het is een mooie tandartspraktijk .

Dus ideaal voor werken en wonen en met de familie samen te zijn!
Wij hebben hier vele jaren met heel veel plezier gewoond en gelukkig geweest, wij gunnen de volgende familie het zelfde of beter!!

De toegevoegde foto's zijn van de omgeving en minder van het huis, als discretie voor de werkende Tandarts en haar familie. Op onze open dag laten wij het huis van binnen ook zien in al zijn glorie. Voor verdere vragen kunt u een e-mail sturen.

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Ook voor vragen kunt u een e-mail sturen.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Leisteen, pannen
Perceel oppervlakte 582
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen, pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte: 38 Breedte: 40 Oppervlakte:
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Leisteen, pannen
Perceel oppervlakte 582
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen, pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte: 38 Breedte: 40 Oppervlakte:
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?