Noordkade 12-en 12a 2741ET Waddinxveen

Vrijstaand woonhuis op de kop van Waddinxveen Noordkade 12 .

Waddinxveen met zijn nieuwe centrum, moderne winkels, een van de snelste groeiende gemeenten van Zuid Holland.
In een van de mooiste buurten van Zuid Holland een klein groen paradijs met genoeg grond van 580 m2 voor wonen werken en een familie.

Grote tuin rond, fantastische uitzichten, rust, naast het water, maar toch dichtbij het centrum en de grote steden.
15 minuten van Nesselande, 20 van Rotterdam, 35 minuten van Schiphol en 45 minuten van Amsterdam.

Wij noemen onze huis `Het sanatorium'. Vanwege de kalmte en respectvolle buurt en buren. Een huis om in te herstellen van de hectiek van tegenwoordig. Geen reizen meer voor werk, je hebt in de tuin jouw werkplaats.

Wij hebben het huis in super slechte conditie verkregen bijna 9 jaar geleden en wij hebben het met veel liefde opgeknapt.

Er zijn nog genoeg puntjes te zetten op de i maar in algemeen is het huis in super goede conditie.

Een echt huis-villa van het jaar 1969 toen de huizen nog sterk werden gebouwd en zonder problemen.

Wij nodigen iedereen die interesse heeft in dit stukje paradijs uit voor een open dag op Woensdag 20 december om 18.00 uur om de sfeer te proeven van dit fantastische perceel.

Er is lekkere koffie, chocomel en handgemaakte cookies.

Praktijk
Er is ook een nieuwe ruimte (compleet van nul gebouwd, geleverd 2020 )van 90 m2 die wordt nu als tandartspraktijk gebruikt, maar heeft licentie voor elke zakelijk bestemming (na aanvraag bij de gemeente.)
Wij willen discreet zijn met deze verkoop er woont een familie en er is een tandarts werkzaam in de praktijk die bij het perceel hoort. Het is een mooie tandartspraktijk .

Dus ideaal voor werken en wonen en met de familie samen te zijn!
Wij hebben hier vele jaren met heel veel plezier gewoond en gelukkig geweest, wij gunnen de volgende familie het zelfde of beter!!

De toegevoegde foto's zijn van de omgeving en minder van het huis, als discretie voor de werkende Tandarts en haar familie. Op onze open dag laten wij het huis van binnen ook zien in al zijn glorie. Voor verdere vragen kunt u een e-mail sturen.

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Ook voor vragen kunt u een e-mail sturen.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.