Burgemeester Knappertlaan 185-b 3116BE Schiedam

In de geliefde en populaire Schildersbuurt in Schiedam-West mogen wij een verrassend ruime 5-kamer dubbele benedenwoning te koop aanbieden.

Deze fijne en goed onderhouden woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een diepte van bijna 12 meter! Verder beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, een vernieuwde badkamer, keurige keuken en vier ruime slaapkamers.
De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren, is gelegen op eigen grond en op zeer korte termijn beschikbaar!

De ligging van deze riante woning is ideaal ten opzichte van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op loopafstand is eveneens het Julianapark gelegen waar u heerlijk tot rust kunt komen en uitvalswegen als de A4 en A20 zijn in de directe omgeving aanwezig om binnen maximaal 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.


Indeling

Begane grond:
Vanaf de brede stoep achter de ruime parkeerstroken stapt u de entree binnen. Via de lange hal, garderoberuimte, meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet, fontein en afzuiging komt u uit op de woonverdieping.

De riante doorzonwoonkamer heeft een diepte van maar liefst 11,5 meter en is voorzien van karakteristieke erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde. Deze heerlijke ruimte beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en gezellige sierhaard.

De L-vormige open keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en veel kastruimte.
Middels zowel een loopdeur als middels een grote schuifpui, beide uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, wordt de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 70 m² en is gelegen op het zuiden, waardoor u van vroeg in de ochtend tot laat in de middag kunt genieten van het zonnetje. In de tuin is een ruime houten berging aanwezig en verder beschikt de tuin over een watertappunt en elektrische zonwering (2019).

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier vindt u 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een moderne badkamer uit 2019 en een bergingskast met opstelling voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke grootte van ruim 13,5 m² en ruim 7,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en slaapkamer 1 verstrekt u middels openslaande deuren de toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke grootte van ruim 11 m² en 4 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De recent vernieuwde badkamer is geheel betegeld in de hedendaagse grijs-wit tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, vloerverwarming, designradiator en wastafelmeubel met verlichte spiegel.
Op de overloop is een vaste kast aanwezig, waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
- Ruime, dubbele benedenwoning met tuin;
- Woonoppervlakte circa 115 m² (conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1930;
- Gelegen op eigen grond;
- Royale woonkamer van bijna 12 meter lang;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels dubbel glas;
- Remeha cv-combiketel uit 2013;
- VvE bijdrage € 80,- per maand;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.