Piet Smitkade 244 3077MJ Rotterdam

HOEKAPPARTEMENT | 9E VERDIEPING | 122 M² WOONOPPERVLAKTE | WAANZINNIG UITZICHT | EIGEN PARKEERPLAATS | ENERGIELABEL A

Op de 9e verdieping van dit representatieve appartementencomplex vindt u dit fraai afgewerkte hoekappartement met een zeer aangename grootte van 122 vierkante meter puur woongenot. Het appartement kenmerkt zich door de fraaie vloer- en wandafwerking, de imposante gang, de zeer royale slaapkamer en het fenomenale uitzicht over de stad én de Maas! Tot het appartement behoort een privé parkeerplaats (in de prijs inbegrepen) en- berging. Het complex is tevens voorzien van een gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.

Het complex genaamd ‘Saenredam’ is gelegen aan de Piet Smitkade direct aan de ‘boulevard’ van de Nieuwe Maas in de gewilde wijk ‘De Veranda’. Een prettige woonwijk voorzien van tal van voorzieningen. U vindt er onder andere een Pathé bioscoop, gezellige eetgelegenheden en diverse amusement voor jong en oud in een bruisende omgeving.

Op loopafstand van het appartementencomplex Saenredeam ligt het ‘Eiland van Brienenoord’. Een werkelijke natuurjuweel in een wereldstad! U wandelt hier door een prachtig natuurgebied met bos, grasvlakten, open water, kleine poelen en langs een heuse getijdengeul. Schotse Hooglanders grazen de begroeiing kort en er komen allerlei soorten vogels, planten en vlinders voor. De natuurspeeltuin, het eindeloze viswater en de volkstuintjes zijn een verademing voor bewoners in de nabije omgeving. Even ontsnappen van de drukte van het dagelijkse leven? Hier komt men tot rust.

De wijk kenmerkt zich verder door een bijzondere mix van luxe appartementencomplexen. Door de ligging direct aan de Maas kent de buurt een Rotterdams havenkarakter. Op ongeveer een kilometer afstand bevindt zich het station Rotterdam-Zuid terwijl over de Stadionweg tramlijn 23 loopt naar Rotterdam Centraal Station (ongeveer 15 minuten). Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken. Via het Varkenoordseviaducht, de Laan op Zuid en de Erasmusbrug is snel Rotterdam Centrum te bereiken. Zoekt u iets spectaculairs? De watertaxihalte ‘Piet Smitkade’ is direct gelegen voor het appartementencomplex. Ideaal dus! Met ongeveer 50 aanlegplaatsen in Rotterdam is het een makkelijke manier om van A naar B te reizen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen we. Kom vrijblijvend bezichtigen en laat u verassen door dit ruime appartement op deze unieke locatie!

INDELING

U treedt het appartement binnen via de imposante gang. Vanaf hier heeft u toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer, de twee slaapkamers, de interne berging en de badkamer. De living is zeer ruim van opzet en biedt u een overvloed aan ruimte. Door de hoekligging in combinatie met de vele raampartijen is er bijzonder veel lichtinval en heeft u een prachtig uit- en zijzicht. De serre is daarbij een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het panoramische uitzicht. Door de gunstige zonligging (zuidgeoriënteerd) is het hier de hele dag tot in de avonduren heerlijk vertoeven. Doordat het appartement is gelegen op de 9e verdieping heeft u naast het vrije uitzicht ook contact met de straat. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Al deze aspecten maken dit woongedeelte een heerlijke leefruimte.

Via de gang heeft u tevens toegang tot de 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer fungeert momenteel als werkkamer met maatwerk kasten en biedt u een prachtig zijzicht over de Maas. De andere slaapkamer is zeer royaal te noemen en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand inclusief verlichting en tv-aansluiting. Hier wilt u toch wakker worden?

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel. Via de gang bereikt u tevens de interne berging welke is voorzien van wandplanken voor al uw spullen en/of voedingswaren. De ruimte is daarnaast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Tot slot bereikt u via de gang het separate toilet.

BIJZONDERHEDEN:

- energielabel A;
- geen gas (stadsverwarming);
- circa 122 m² woonoppervlakte;
- voorzien van externe berging en privé parkeerplaats (in de prijs inbegrepen);
- representatief complex met een actieve en gezonde VvE;
- maandelijkse bijdrage is € 191,71 voor appartement en € 60,97 voor de parkeerplaats;
- geweldig uitzicht over de stad én de Maas;
- nette vloer- en wandafwerking;
- gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 26-12-2051;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST

Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.