Wat een fijne woning! Deze ruime eengezinswoning heeft wel 5 slaapkamers, een heerlijk zonnige achtertuin én ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Moerkapelle. Kinderen kunnen in deze omgeving veilig naar speeltuinen toe. Deze speeltuinen zijn de afgelopen jaren volledig vernieuwd, waardoor we gerust kunnen zeggen dat deze goed bijdragen aan de kindvriendelijkheid van deze straat.

Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 110 m2 - inhoud ca. 374 m3 - perceeloppervlakte 139 m2 - bouwjaar 1992 - 8 zonnepanelen; 2021 - ketel Nefit Smartline HR; 2007 - energielabel B - woning v.v. dubbel glas m.u.v. douche- en voordeurraam - lichte, ruimtelijke woonkamer - open keuken en bijkeuken - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de 2e verdieping - dakkapel - tuin op het noord westen - fijne, kindvriendelijke buurt - speeltuintjes in de buurt - zeer ruime parkeergelegenheid incl. elektrische oplaadpunten vlakbij

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping komt u in de woonkamer. Deze woonkamer met houten vloer is lekker licht en ruimtelijk. In de open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, treft u een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap aan. Via de woonkamer kunt u naar de bijkeuken met elektra, verwarming en een deur naar de diepe achtertuin.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer alsmede de badkamer liggen aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen, horren en elektrische rolluiken. In de badkamer treft u een douche, wastafel, toilet en een raam aan.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met een apart washok en bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping treft u een tweetal slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel; de slaapkamer aan de achterzijde een Velux dakraam. De dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met achterom en houten berging is heerlijk gelegen op het noord westen. Door de diepte van de tuin is er elk moment van de dag een fijn plekje te vinden in de zon of de schaduw.

Unieke woningwebsite: akkerweg42.nl

Heeft u interesse in deze fijne woning? Neemt u dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.