Rotterdam - Delfshaven Vraagprijs € 370.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit ruime en heerlijk lichte appartement in de wijk het Nieuwe Westen kijkt vrij uit over het water van de Schie. Deze locatie is echt ideaal; voor alle dagelijkse benodigdheden loop je binnen een paar minuten naar het gezellige Mathenesserplein. Hier stap je op de tram of bus om al na enkele haltes in het bruisende centrum van Rotterdam te staan! Met de auto volg je de kade om binnen enkele minuten in te voegen op de A20/A13. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met liftenhal en trappenhuis en brievenbussen. Tweede verdieping: Entree, toegang tot grootste slaapkamer aan de galerijzijde, woonkamer (laat nog wel even een elektricien naar het ingebouwde aquarium kijken voor je het in gebruik neemt) met open keuken voorzien van voldoende kastruimte, fraai stenen aanrechtblad met gootsteen voorzien van designkraan, diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat met oa wokbrander, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en koelkast); bergruimte met cv combiketel uit 2021, (tussen)hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, eveneens geheel betegelde badkamer met whirlpool en wastafel, tenslotte nog twee slaapkamers voorzien van lichte laminaatvloer. Heerlijk ruime loggia aan de voorzijde met vrij uitzicht. Berging op begane grond. Afmetingen: Woonkamer: ca. 35.00 m2 Keuken: ca. 10.00 m2 Slaapkamer: ca. 15.00 m2 Slaapkamer: ca. 10.00 m2 Slaapkamer: ca. 8.00 m2 Badkamer: ca. 4.00 m2 Loggia: ca. 7.00 m2 Berging: ca. 7.00 m2 Bijzonderheden: - Maandelijkse Vve bijdrage ca. € 136,47 - Betaald parkeren / parkeervergunning - Lichte plavuizenvloer in hal en woonkamer (met toestemming VvE) - Nette laminaatvloer in de slaapkamers - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Antispeculatiebeding eerste 2 jaar - De elektra van het aquarium moet hersteld worden - Whirlpool nooit gebruikt door vorige eigenaar Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.