Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de Vecht
Onder de naam ‘De Marsch’ worden in het centrum van Hardenberg 19 luxe appartementen gerealiseerd. De appartementen bevinden zich op één van de mooiste locaties in Hardenberg, direct aan de oever van de Vecht en op slechts een steenworp afstand van het centrum.

Door de twee zeer ruime terrassen,gelegen aan zowel de Vechtzijde als aan de stadzijde, welke worden afgeschermd door glaspanelen, kunt u comfortabel genieten van het prachtige uitzicht.

Het project is ontstaan op initiatief van een groep particulieren. Er zijn nu nog een aantal appartementen beschikbaar (peildatum 12 maart 2018). De komende maanden worden alle details van het project definitief bepaald. Het streven is om te starten met de bouw vanaf april 2019 en de oplevering te kunnen doen in juli 2020.

Er worden appartementen van 115m2, 138m2 en 235m2 gerealiseerd. Dit is exclusief de eigen berging en de twee ruime terrassen. U kunt tot op zekere hoogte
de appartementen naar eigen inzicht en behoefte zelf indelen. Architect Hamhuis heeft hiervoor verschillende voorbeelden beschikbaar. De appartementen worden in hoogwaardige kwaliteit afgewerkt en opgeleverd.
Zo hebben de appartementen o.a.:
- verdiepingshoge houten kozijnen en deuren,
- een eigen berging van 6 m2, op de begane grond
- een overdekte parkeerplaats op eigen terrein (de grote appartementen van
235 m2 beschikken over 2 parkeerplaatsen)
- elk appartement is voorzien van 2 badkamers en een separate toiletruimte
- naast de verdiepingshoge kozijnen en deuren zijn er ook schuifdeuren opgenomen

Omgeving
Vanuit uw appartement heeft u een fenomenaal uitzicht en kunt u genieten van de, gelijk aan het complex grenzende, wandel- en fietsroutes. Wonen op deze unieke plaats aan de rand van het centrum van Hardenberg heeft veel te bieden. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Het centrum van Hardenberg heeft een flink aantal winkels en telt ook diverse gezellige restaurants en cafés. In de zomer is het heerlijk toeven op één van de vele terrassen. De supermarkten, maar ook de diverse speciaalzaken bevinden zich eveneens op loopafstand en kunt u in het naastgelegen Theater 'de Voorveghter' en de bioscoop genieten van een cultureel uitstapje of een gezellig avondje uit.

Beschikbare appartementen:
- 138 m2 vanaf € 450.000,- v.o.n.
Dit betreft het appartement op de eerste verdieping op de hoek (oostzijde).

U kunt bij ons de impressietekeningen en meerdere prijzen opvragen.

In de koopsom inbegrepen:
- Grondkosten.
- Bouwkosten.
- Architectenhonorarium.
- Kosten overige adviseurs (o.a. constructeur).
- Makelaarscourtage c.q. de verkoopkosten.
- Notariskosten t.b.v. aankoop appartement.
- Aansluitkosten nutbedrijven.
- Legeskosten.
- Omzetbelasting (BTW) 21%
- Kosten garantiecertificaat.
- Eigen berging gelegen op de begane grond.
- Stelpost sanitair/tegelwerk.
- 2 terrassen (aan de Vechtzijde en stadzijde van totaal 27m2. De appartementen van 235m2 hebben totaal 72m2 aan terras.) .
- Overdekte/afgesloten stallingsgarage voor de auto (bij de app. van 235m2 zitten 2 parkeerplaatsen)

Niet bij koopsom inbegrepen:
- Keuken.
- Financieringskosten.
- Servicekosten, deze worden door de VvE (Vereniging van Eigenaars) vastgesteld.
Wijzigingen voorbehouden.

De appartementen worden verkocht in samenwerking met:
Vericon Advies
Lage Doelen 1
7772 BL Hardenberg
Tel. 0523-272726
E-mail: info@vericonadvies.nl

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Fokke Makelaardij

Vrijthof 4
7731CN Ommen (Overijssel)
T: 0529-451032
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vechtvoorde in Hardenberg?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis