Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw te bouwen levensloopbestendige geschakelde hoekwoning in nieuwbouwwijk "Zuidmaten Oost". Deze woning zal door Hoek aannemersbedrijf in Tubbergen gebouwd worden op een perceel van circa 402 m2.
Deze energiezuinige woning wordt voorzien van een waterwarmtepomp en c.v. installatie. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van HR++ beglazing en duurzame materialen zoals kunststof buitenkozijnen- en ramen. De locatie maakt het prettig om te wonen en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een brede school, huisarts en apotheek.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset) met fontein. Vanuit de hal is tevens de berging met warmtepomp en de ruime woonkamer met provisiekast, open keuken en eetgedeelte te bereiken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt door de openslaande deuren een fantastisch uitzicht over de tuin. Tevens geeft woonkamer toegang tot de slaapkamer, welke eveneens voorzien is van openslaande deuren. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, welke uitgerust wordt met een 2e toilet (wandcloset), douche en dubbele wastafel. De hal, woonkamer met eethoek en open keuken, slaapkamer, alsmede de badkamer zijn geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met berging, een tweetal slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: zolderruimte welke via een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Duurzaam en energiezuinig wonen;
- Inclusief een lucht-water warmtepomp;
- Inclusief vloerverwarming;
- Inclusief HR++ isolerende beglazing;
- Inclusief tegelwerk in toilet en badkamers;
- Op de technische omschrijving zijn de bepalingen van Woningborg van toepassing;
- Mogelijkheden m.b.t. het meer-/ en minderwerk wordt rechtstreeks met de aannemer besproken.

Is dit (bijna) uw droomhuis?
Neem dan contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

De stedenbouwkundige opzet van de wijk roept de sfeer op van een Sallands dorp. Dit betekent dat de woningen traditioneel dicht op elkaar worden gebouwd, net zoals rondom de historische brink van Den Ham. De woningen verschillen in afmeting, hebben andere gevels en worden verspringend gebouwd. Verdeeld in de wijk zijn groenstroken en pleintjes gelegen, die worden beperkt door de slingerende smalle straatjes. Deze kenmerken maakt het wonen uniek en gezellig!

De verkoopprijs van de woning is vrij op naam en inclusief btw, grond- en overdrachtskosten (notaris, kadaster, etc.), bouwkosten woning, kosten architect, -constructeur en -makelaar, een Casco All-Risk verzekering tijdens de bouw en aanleg- en aansluitkosten elektrische energie, verwarming, water en -riool, legeskosten omgevingsvergunning en welstandsadvies. De verkoopprijzen zijn exclusief CAS (telefoon en Centraal Antenne Systeem c.q. data communicatie zoals telefoon/internet/TV), keuken, stoffering, behangwerk, tuinaanleg, straatwerk, meer- / minderwerk en bij grondwerk wordt er geen grond aan-/of afgevoerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 534
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 534
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bloemendal Makelaardij v.o.f.