Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Drenthe doet wat met je… u kunt naar een leuk evenement of genieten in de natuur. Maar aan het einde van de dag wil je ook kunnen genieten van alle rust en ruimte die Drenthe te bieden heeft. De vakantiewoning de Scholekster heeft als bijnaam “het kleine verschil”. Alle rust en het kunnen genieten in de grote tuin, dat maakt hier zeker het verschil. In de woning is op de begane grond de tuingerichte woonkamer met grote glazen pui, keuken met eettafel en de badkamer. Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers en een technische ruimte waar u of gasten ook spullen kunnen plaatsen.
Het Zwiggelterveld 148 is gelegen op het kleinschalige vakantiepark Het Hart van Drenthe in het gelijknamige natuurgebied vlakbij het gezellige dorp Westerbork met uitgebreide horeca.
De deel omheinde tuin biedt een heerlijke plaats om te genieten op het terras van een hapje en drankje terwijl de kinderen spelen bij de woning of op het park. Ideaal is de rustige ligging met op steenworp afstand een klein speelpleintje. Op korte afstand bevinden zich de receptie met tuinkamer, het binnen zwembad, voetbal-/basketbalveldje, air trampoline en de grote speeltuinen. Een fijne plek voor een gezin met kinderen die graag actief zijn, maar ook voor de rustzoeker die graag gaat fietsen of wandelen in de bosrijke omgeving.

De woning
Deze recreatiewoning is recent geschilderd en gedurende de jaren netjes onderhouden.
De woning heeft een eigen tuin die via een gedeeld pad wordt bereikt. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en garderobe. Op een zomerse dag zal menigeen via de schuifpui vanaf het terras de woonkamer inkomen. Vanaf het terras is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van fietsen en hier is ook de wasmachine geplaatst.
Door de schuifpui en de grote raampartij aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk licht en daardoor ook op een winterse dag een heerlijke plek. Helemaal als de open haard wordt aangestoken op een winterse dag waarbij het knapperend haardvuurtje het juiste sfeertje brengt bij het uitzicht op een sneeuwman in de besneeuwde tuin. Maar al in het vroege voorjaar is er in de tuin een beschut plekje te vinden waar je kan genieten van de eerste zonnestralen en op warme dagen brengen de bomen schaduw, zodat er een groot deel van het jaar genoten kan worden van de tuin. Op een zwoele zomeravond kan er buiten de haard worden aangestoken, een echte vakantiebeleving!
Binnen is een keuken met zicht op de tuin, dus terwijl de kinderen in de tuin spelen blijf je goed met elkaar in contact tijdens het bereiden van een maaltijd. De keuken beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en kastruimte gevuld met keukeninventaris. Grenzend aan de keuken is de eettafel geplaatst, zodat er veel ruimte blijft in het zitgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is de badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en heeft een eigen radiator.

Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers en een technische ruimte die allemaal via een kleine hal met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer heeft 2 naast elkaar geplaatste bedden en een lage kast waar eventueel een 2e tv op geplaatst kan worden. In slaapkamer 2 staat een hoge kast en 2 los staande bedden. Alle bedden zijn boxspring bedden voor een comfortabele nachtrust.

Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning de Scholekster recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via Summio. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur via Summio gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken.

Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst.
Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork.

Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers
- geen BTW van toepassing
- gefundeerde woning op eigen grond
- royale tuin met veel privacy
- actieve VvE
- servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 57.1
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 57.1
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij