Beschrijving

Marsweg 2 kavel 1 6988 BM Lathum, park “De Rhederlaagse Meren”.

Inleiding:
Schitterend en rustig gelegen op de kop van het recreatiepark Rhederlaagse Meren aan de Marsweg in Lathum (Gelderland), op een dijk met vrij uitzicht over de, met vracht- en pleziervaart, druk bevaren IJssel, de uiterwaarden,met koeien, eenden, ganzen en paarden en een groot vrij gelegen, 30 meter diep meer. U kunt er ieder seizoen genieten van de Gelderse luchten, de rust, het strand, de langgerekte stille dijken en gezellige pittoreske dorpjes.

Recreatiepark Rhederlaagse Meren beschikt over: supermarkt, snackbar, grand café met eetgelegenheid, kinderspeelplaats, tennisbaan, privé strand, jachthaven etc. etc. Dit alles gelegen aan de andere kant van het park, op 10 minuten loopafstand van waar het chalet gelegen is. Dus alle gemakken binnen handbereik maar zonder overlast!

Deze woning is gekocht in 1998, met notariële akte en alle goedkeuringen voor recreatieve bewoning, met voor de toekomst vastgelegde geïndexeerde beheerskosten en vrije verkoopmogelijkheid.

De Woning:
Het chalet van 70 m2 gebouwd is geplaatst in 2003 en gebouwd door caravanbouwer “Jan de Beurs” in Putten. Basistekening en regie tijdens de bouw in hand van de opdrachtgever, waardoor het chalet een plezierig karakter en nuttige indeling heeft.

De oppervlakte is 9.00 X 7.75, 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche en toilet (1 groot formaat, direct verbonden aan de grote slaapkamer en 1 klein formaat bij de andere slaapkamer en woonkamer). Vinylvloer, in between gordijnen in de woonkamer en overgordijnen in beide slaapkamers, overal horren en voor alle ramen en voor de schuifdeur zijn rolluiken bevestigd.

De mooie en compleet ingerichte keuken is in het verlengde van de woonkamer, met groot raam met uitzicht op de IJssel. Er is een groot terras op 60cm hoogte geplaatst met glaswand, waardoor vrij uitzicht over de struiken op de IJssel.

Het chalet heeft prima geïsoleerde wanden en vloer en het schuine dak is bedekt met originele dakpannen, heeft een Bosch verwarmingsketel met 6 radiatoren en elektrisch beschermde waterleiding bij vriestemperatuur, waardoor het desgewenst in zomer en winter uitstekend te bewonen is.

Naast het chalet is een schuur geplaatst en gebouwd door ervaren Hoveniers.
De oppervlakte is 250 cm X 250cm met houten vloer en schuin aflopend dak met middenhoogte van 225 cm en er zijn rondom planken aangebracht.

De tuin heeft een oppervlakte van 250 m2 aangelegd in 2003, door Hendriks Hoveniers,
waarvan circa 20% bestrating, 20% grasveld en 60% begroeiing met planten, bomen en struiken. Rondom lage afrastering met hekwerk, ter voorkoming dat de koeien de struiken kaal vreten. Het geheel is vanaf aanleg tot heden jaarlijks onderhouden door dit ervaren hoveniersbedrijf. Door de plaatsing van het chalet en de aanleg van specifiek daarvoor bestemde bomen en struiken, is er altijd een keuze mogelijkheid voor wel of niet verblijven in de zon, de schaduw, de wind en overal met zicht op de IJssel en het meer.

Bezichtiging:
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezoek aan dit degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden chalet. Laat u verrassen door de ruimte, de rust en overtuigen door de unieke locatie. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de omgeving.


Bron foto’s: www.dagjeuit.nl, www.fietsnetwerk.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 165

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 340
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Voorzien van dakpannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marsweg in Lathum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.