Groeneweg 1--16 4311NG Bruinisse

Daar direct aan de boorden van het Grevelingenmeer ligt het Roompot vakantieresort Aquastaete. Zowel op het park als in de directe nabijheid zijn er vele vrijetijdsmogelijkheden te vinden. Zo kunt u een boot huren in de nabij gelegen jachthaven of slaat u een balletje op de 18-holes golfbaan. Liever een dagje op het strand vertoeven? Ook dat kan, want op loopfstand zijn er een tweetal kleine zandstrandjes aanwezig. Liever naar de Noordzeekust? Binnen 25min. bent u er.

Wij bieden TE KOOP aan: een vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op 328m2 eigen grond aan. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een goede indeling en is per direct beschikbaar.

Indeling:
Toegang tot de woning middels de entree/hal. In de hal treffen we een meterkast, een radiator en een deels betegelde toiletruimte aan. Vanuit de hal bereiken we het woongedeelte.

Woongedeelte.
Deze ruimte bestaat uit een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, is tuingericht en beschikt over radiatoren, openslaande tuindeuren en een Tv-aansluiting. Aan de voorzijde treffen we het eetgedeelte aan waar tevens de open keuken is gesitueerd. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een elektrische kookplaat.

Vanuit het eetgedeelte toegang tot de voortuin en de inpandige berging annex bijkeuken. Hier plaatsen we het witgoedapparatuur en/of de fietsen.

1e Verdieping:
Op deze slaapverdieping zijn er drie volledige gemeubileerde slaapkamers en een badkamer gelegen. Verder is er een overloop aanwezig.

Badkamer.
Netjes onderhouden, deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, een badmeubel (met wastafel) en een douchecabine.

Algemeen:
Rondom de woning is er een tuin gelegen. De achtertuin is gesitueerd richting het oosten en heeft tot laat in de middag zon. Verder is er een gazonpartij en een terras aanwezig. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning zal worden verkocht inclusief een lopende verhuurovereenkomst met Roompot
• De woning is gerenoveerd op basis van een laatste inspectie welke uitgevoerd is in januari 2021
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings
• De parkkosten bedragen € 2.505,33 per jaar

VERHUUR WONING:
Qua verhuur zijn er slechts twee mogelijkheden: ofwel verhuurt een eigenaar in eigen naam (en zonder verhuurbemiddelaar!) ofwel via een bemiddelaar en in dat geval is hij verplicht uitsluitend via Roompot (als bemiddelaar) te verhuren. Deze gegevens zijn afkomstig van eigenarenvereniging "De Vereenigde Staeten.