Groeneweg 1-- 151 4311NG Bruinisse

Welkom in uw droomvakantie aan het Grevelingenmeer! Ontsnap aan het alledaagse en geniet vol ontspanning in je eigen recreatiewoning, gelegen op loopafstand van het Grevelingenmeer, een prachtige jachthaven, een 18-holes golfbaan en het pittoreske vissersdorp Bruinisse. Met de Noordzeekust op slechts 25 minuten rijden, zijn de zandstranden en het rustgevende geluid van de golven slechts een klein eindje van je vandaan. Grijp de kans voor spontane stranddagen of rustige wandelingen langs de kust.

Indeling:
De entree tot de woning bevindt zich aan de zijkant. Stap de hal binnen en maak gebruik van de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en closet. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte wat bestaat uit een tuingericht zitgedeelte (met o.a. radiatoren, een Tv-aansluiting en openslaande tuideuren) en een open keuken. Grenzend aan de woonkamer, ontdek je de open keuken uitgerust met diverse apparatuur. Gooi de tuindeuren open en geniet zomers van een ontbijtje onder de veranda.

Bijkeuken/berging.
Maak je geen zorgen over rommel; in deze woning heb je de beschikking over een inpandige bijkeuken/berging waar plaats is voor o.a. de fietsen. Een wasmachine behoort tot de inventaris.

1e Verdieping:
Neem de trap naar de eerste verdieping waar een overloop wacht, die je verbindt met de drie volledig ingerichte slaapkamers.

Badkamer.
De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een 2e toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel met wastafel en een spiegelkast.

Tuin:
Geniet tot ’s avonds laat van de zonneschijn in je privétuin en geniet van het exclusieve uitzicht over het polderlandschap. De tuin, in combinatie met een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, wordt de ideale omgeving voor het samenzijn met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De elektrische auto laden we op via onze eigen laadbox. Aan de achterzijde neem je plaats onder de veranda en/of op het terras of op het gazon.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning beschikt over het energielabel B
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2021)
• De woning zal worden verkocht inclusief inventaris
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings
• In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst
• In 2022 is er een Ecotap laadpunt aangelegd
• De parkkosten bedragen € 2.755,89 per jaar
• In de masterslaapkamer is een tweede TV geïnstalleerd