Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EIGEN GROND! Een gezellig en keurig onderhouden chalet/bungalow (kavelnummer 367) op het gezellige recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ net buiten Dordrecht, gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill. Veel gasten recreëren hier 365 dagen per jaar. Je kan het ook deels verhuren en er deels zelf van genieten. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast toegang tot de vertrekken.
Vaste kast, opstelling c.v.-combiketel (AWB HR, eigendom uit 2012)
Woonkamer, voorzien van erkerraam met uitzicht over een watertje, inbouwspots, glasvliesbehang, laminaatvloer en openslaande deuren met toegang tot de tuin.
Keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, inbouwspots en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is gelegen aan een watertje aan de achterzijde en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen erf te parkeren aan de voorzijde.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 3.439,61 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– BTW is verrekenbaar (€ 135.000,- incl. BTW, € 111.570,24 excl. BTW).

Verhuur:
– Eigen gebruik zo vaak je wenst;
– Verhuur alleen via Europarcs mogelijk;
– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;
– Huurprijs wordt door hoofdkantoor Europarcs bepaald;
– Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;
– 25% van de opbrengst is voor Europarcs; 75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 107
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 195
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 107
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 195
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag