EIGEN GROND! Op een ruim bemeten perceel van maar liefst 442 m2 tref je deze keurig uitgevoerde chalet uit 2008, gelegen aan de rand van het park met blijvend vrij uitzicht op de rivier Dordtsche Kil! Dit ervaart u ook in de chalet zelf, dankzij de vele raampartijen in de ruime opgezette woonliving. Het chalet beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een volwaardige badkamer. De tuin biedt meerdere zitplekken zodat je altijd van de zon/schaduw kan genieten.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:
Entree, L-vormige hal met toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, ruim opgezet met veel lichtinval door de vele raampartijen + erker en voorzien van openslaande deuren (2x), inbouwspots en laminaatvloer.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van openslaande deuren, schuifwandkast, inbouwspots en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van draai-/kiepraam, inbouwspots en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots. Tevens beschikt de badkamer over schuifwandkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2008).

Tuin:
De rondom gelegen tuin met blijvend vrij uitzicht op de rivier Dordtsche Kil aan de achterzijde, beschikt over een vrijstaande kunststof berging en de mogelijkheid tot parkeren op erf aan de voorzijde.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Inboedel wordt ter overname aangeboden;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.980,29 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 35,- per jaar;
– De canexel gevelbekleding van de chalet en de vrijstaande berging behoeft aandacht en dient op termijn vervangen te worden.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.