Rijksstraatweg 186-468 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Een sfeervolle chalet met een ruime en lichte woonkamer + open keuken inclusief alle denkbare inbouwapparatuur. Verder beschikt de chalet over drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Deze chalet is gesitueerd op een rustig gedeelte van het park met een perceel van 310m2 en heeft het de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, badkamer en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, sfeervolle woonkamer, voorzien van schuifpui, pellet kachel, laminaatvloer, airconditioning en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2019).
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en schuifwandkast met groepenkast (vijf groepen en een aardlekschakelaar).
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd in het midden, voorzien van laminaatvloer.
Toiletruimte, geheel betegelde toiletruimte.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Tuin:
De keurig aangelegde rondom gelegen tuin beschikt over een veranda en een vrijstaande houten berging. Tevens biedt de tuin de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.897,37 per jaar;
– Volledig voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.