Wil jij alle dagen van het jaar een ultiem vakantiegevoel beleven? Dan is dit jouw droomplek.

Wij durven rustig te zeggen dat deze chalet de mooiste ligging heeft. Wat een uitzicht! Prachtig kijk je weg over het Hollands diep, gelegen aan de rand van ‘Europarcs De Biesbosch’. Het chalet betreft een nieuwe chalet (bouwjaar: 2022) en wordt inclusief inventaris te koop aangeboden. De prettige indeling met veel lichtinval zorgt voor aangenaam verblijf.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht, gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill. Veel gasten recreëren hier 365 dagen per jaar. Je kan het ook deels verhuren en er deels zelf van genieten. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:
Entree, bij binnenkomst tref je de woonkamer met open keuken en de eethoek.
Woonkamer, veel lichtinval door de vele raampartijen, elektrische vloerverwarming, vinylvloer, inbouwspots en openslaande deuren met toegang tot de tuin.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Tussenhal, met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, vinylvloer schuifwandkast met meterkast (10 groepen, een hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar) en opstelling elektrische boiler (Inox 100L, eigendom).
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en vinylvloer.
Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Toiletruimte, voorzien van zwevend toilet, fonteintje, inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De rondom gelegen tuin met vrij uitzicht op het Hollands diep biedt de mogelijkheid om zowel in de schaduw als in de zon te genieten, dus aan jou de keuze.

Eigen gebruik:
Parkservicekosten en huurgrond bedraagt € 4.900,- incl. BTW per jaar indien chalet voor eigen gebruik gekocht wordt.

Algemene info:
– Eigen parkeerplaats om de hoek van het chalet;
– Het perceel is in eigendom van Resort De Biesbosch B.V.
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Geheel voorzien van elektrische vloerverwarming (gasloos).

Verhuur:
– Eigen gebruik zo vaak je wenst;
– Verhuur alleen via Europarcs mogelijk;
– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;
– Huurprijs wordt door hoofdkantoor Europarcs bepaald;
– Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;
– 25% van de opbrengst is voor Europarcs; 75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.