Elkingeslag 28 , 7824HJ Emmen

€ 112.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Goed onderhouden en deels verbouwde TUSSENWONING met uitgebouwde woonkamer en uitgebreide keuken en 158m² eigen grond. Vanwege o.a. 4 slaapkamers een ideaal woonhuis voor een gezin, maar gezien de prijsstelling ook zeker voor de starter(s). De achtertuin is op het zuidwesten-westen gesitueerd, direct grenzend aan openbaar groen en op steenworp afstand van o.a. een speelweide en lagere school. Het moderne winkelcentrum van Angelslo bevindt zich binnen een straal van 1 kilometer met een diversiteit aan voorzieningen
Huidige indeling, begane grond:
hal, provisiekast, toilet, keuken v.v. inbouwkeuken, tussenhal met meterkast en trap-kelderkast, uitgebouwde woonkamer
Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 12, 9½, 9 en 6¼m²), badkamer v.v. ligbad/douche.
Algemeen:
- bouwjaar 1965
- woonoppervlakte 106m²
- inhoud ca. 357m³
- perceeloppervlakte 158m²
- stenen tuinberging van ca. 11m² aanwezig
- op loopafstand van modern winkelcentrum / scholen / openbaar vervoer, etc.
Achtereenvolgens zijn de afgelopen jaren de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
In 2009:
- nieuwe groepenkast elektra + el.meter + gasmeter, nieuwe cv-ketel (Remeha type Calenta HR)
- nieuwe afwerkvloer + vloer-constructiebalken i.d. woonkamer + alle leidingen eronder (tevens geïsoleerd)
In 2010:
- nieuw dak op de kamer uitbouw (tevens de hoge dakbedekking laten inspecteren: was goed)
- hal gerenoveerd, met wasmachine-/drogerkast en nieuw plafond, in woonkamer en tussenhal nieuw plafond
- nieuwe Trespa boeidelen vóór en achter
In 2013:
- intern nieuw geverfd/gesausd/behangen
In 2014:
- alle kozijnen geschilderd en de tuingevel geheel gestuct; tevens binnen alles opnieuw geschilderd
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1350 Breedte 570 Oppervlakte 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elkingeslag in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.