Prachtig wonen met vrij uitzicht over de Brink, in het idyllisch gelegen Noordbarge in een goed onderhouden vrijstaande woning met het woonprogramma op de begane grond. De woning is goed gelegen, het gezellige centrum van Emmen is op 5-10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is het Noordbargerbos lopend te bereiken, evenals scholen en winkels in de woonwijk Bargeres.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1931 maar door de jaren heen verbouwd. In 1980 heeft zich een uitgebreide verbouwing voorgedaan waarbij het achterste gedeelte van de woning is aangebouwd.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot vernieuwde meterkast, voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping, vernieuwd toilet met fonteintje en keuken. De open keuken is gerust een fijne woonkeuken te noemen. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur kan de L-vormige woonkamer met open haard worden betreden. De fijne lichtinval in combinatie met het vrije uitzicht over de Brink geeft een heerlijk en vrij gevoel. Terug in de hal, waar de kelder en badkamer kunnen worden betreden. De badkamer (vernieuwd) is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De hal biedt op haar beurt eveneens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van inbouwkasten. Vanuit zowel de bijkeuken als de hal kan de goed onderhouden en verzorgde tuin worden betreden.

De garage, met elektrische deur, is geschikt voor het plaatsen van een personenauto en bergen van klus- en tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en provisieruimtes. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een wasmeubel.

Info & bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 148m², inhoud ca. 689m³;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie;
- 13 zonnepanelen met gunstige ligging;
- Electrische gordijnen in kamer en keuken;
- Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur);
- Extra perceel (tuin met gazon en heg) apart gelegen van de woning (ca. 263m²);
- Verwarming middels houtkachel en CV installatie (Vaillant, 2014);
- Energielabel C (geldig tot 08-12-2030);
- Gelegen in het landelijke Noordbarge, met karakteristieke boerderijen en veel cultuurhistorische waarden.

Kortom: Bent u benieuwd wat het landelijke gevoel van Noordbarge u kan brengen? Neem dan contact met ons op om deze goed onderhouden vrijstaande woning te komen bekijken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.