Rozemarijntuin 25, 9408AE Assen

€ 192.500

Verkocht

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Aan het park gelegen heerlijk ruime GEZINSWONING met grote tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, vier slaapkamers, chique badkamer, grote bergzolder, diepe tuin én vrij uitzicht.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden 'instapklare' woning met in elke ruimte een paar extra vierkante meters op een prachtige plek in de kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen? Bezoek dan het OPEN HUIS op WOENSDAG 14 MAART tussen 15:00 en 16:30. U bent, zonder een afspraak te maken, van harte welkom.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: entree, hal en toilet met fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van chique tegelvloer met vloerverwarming. Deze ruim bemeten woonkamer biedt door haar logische vorm meerdere inrichtingsmogelijkheden. De half open keuken, in lichte kleurstelling, beschikt over een oven, vier pits gasfornuis, wasemkap, vriezer, pannencarrousel en vaatwasser (ATAG 2014). Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het voorgelegen park met een speelhuisje en sierhagen.
EERSTE VERDIEPING: drie slaapkamers van circa 8, 9, en 13 vierkante meter. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, tweede wandcloset, separate douchecabine en badkamermeubel met wastafel.
TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbare voorzolder met plaats voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de kap van het lessenaarsdak bevindt zich een zee aan bergruimte. Een prachtige vierde slaapkamer met optimale lichtinval door de vele ramen en hoge nok maakt deze verdieping helemaal compleet.
BUITENRUIMTE: keurig aangelegde speelse tuinen zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin beschikt over een houten berging welke is voorzien van elektra, een extra afsluitbare ruimte voor tuingereedschap en een afdakje voor de containers. In de diepe tuin van circa 17,5 meter, bereikbaar via eigen achterom, is altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden.
OMGEVING: de woning is gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk Kloosterveen in de directe nabijheid van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer verbindingen, winkelcentrum kloosterveen en speelplaatsjes.
EXTRA INFORMATIE:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Lichte (drempelloze) laminaatvloeren op de eerste verdieping;
- De woning is gebouwd in 2000, is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Het platte dak van de berging is in 2014 vervangen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Combi HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 600 Oppervlakte 105
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozemarijntuin in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.