Zwartwatersweg 31 9402SK Assen

Unieke kans op een fantastische locatie in Assen!

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een groot perceel in een groene, rustige buurt? Dan is deze woning met een oppervlak van 164m2 (woonoppervlakte 111m2 en overige inpandige ruimte 53m2), op een perceel van maar liefst 600 m2 echt iets voor u!

Deze voormalige huurwoning kan een opfrisbeurt gebruiken, maar heeft tal van mogelijkheden om deze helemaal naar uw wensen en smaak in te richten.

Ben jij die handige klusser en wil je alles onder een dak of ben jij die handige klusser en je partner wil haar eigen salon, praktijk, studio, hobbyruimte of iets dergelijks (of je wil dat zelf, bijvoorbeeld voor een “mancave thuisbar/-bios”)?
Neem dan zeker contact op voor een bezichtiging, want de woning heeft een multifunctioneel bijgebouw en een tweede (voorzien van elektra én waterkranen).

Ligging
Noorderpark is een wijk met veel faciliteiten. Zo zijn er vanaf de woning scholen (op 700 meter), winkels (500 meter), sportfaciliteiten en bushaltes te vinden. Verder is er een wijkcentrum De Componist met activiteiten voor de bewoners. De wijk heeft veel groen waardoor je een prettige leefomgeving ervaart. Het treinstation, stadscentrum en de uitvalswegen (als zijn goed en snel te bereiken.

Met de auto zit u met 3 minuten op de rondweg van Assen die via de 28 naar Groningen gaat.

Is uw interesse gewekt?
Kom dan maar mee voor een eerste kennismaking met de woning:

Wonen
Via de hal kom je binnen in de keuken, deze bevat grote ramen waardoor de ruimte licht en overzichtelijk is.

Vervolgens stap je binnen in de ruime L-vormige eet-/woonkamer.
Tegen de eetkamer, onder de trap is een kelderkast gesitueerd wat veel mogelijkheid geeft tot opslag van etenswaren en andere spullen die je, indien nodig, snel kunt pakken.

Slapen/Sanitaire voorzieningen
Op de begane grond vindt u tevens een hele ruime slaapkamer met een badkamer (met ligbad) met toilet en suite, welke momenteel zowel vanuit de slaapkamer bereikbaar is als vanuit de hal.

U hoeft dus niet naar boven om te slapen en te douchen indien gewenst.
Beneden wonen en leven kan prima.

Er zijn echter meerdere mogelijkheden voor deze ruime slaapkamer/ badkamer beneden,
zoals bijvoorbeeld:

Het verlenen van Mantelzorg

Het realiseren van o.a. een praktijk-/therapieruimte of een salon.

Dit allemaal kan middels een eigen opgang. Er is daar nl. een 2e oprit die naar dat gedeelte van de woning loopt.

Boven slapen en douchen kan prima, op de 1e verdieping vindt u nl. nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Waar tevens een groot dakterras gerealiseerd kan worden op het platte dak die er aan grenst (dit dak is overigens 2 jaar geleden er nieuw opgekomen).

Tevens is het schilderwerk aan de buitenkant van de woning 2 jaar geleden ook compleet gedaan.

Tuin
Deze grote private tuin met terras én separate stenen overkapping is de succesformule voor gezellige bbq’s en avonden lang gezellig socializen met vrienden en/of familie.

Parkeergelegenheid
Tevens is er op het terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Multifunctionele ruimte 1
Ligt tegen de woning aan en is te gebruiken voor opslag of als hobbyruimte.

Multifunctionele ruimte 2
Ligt tegen ruimte 1 en is voorzien van elektra (veel licht middels grote lampen die er in hangen) + twee waterkranen en biedt dus onnoemelijk veel mogelijkheden voor werk/opslag of hobby aan huis.