Hofstukken 54 9407LB Assen

Deze gemoderniseerde en ruime eengezinswoning is mooi gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Peelo. De woning is de afgelopen jaren goed onder handen genomen en beschikt over een nieuwe dakkapel, keuken, badkamer en berging. Ook aan energiebesparing is gedacht: de woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen wat een energielabel A oplevert.
In de buurt vindt je tal van voorzieningen waaronder een winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
De ruime entree die onlangs opnieuw gestuct is doet tevens dienst als bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en moderne keuken aan de rechterzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De lichte L-vormige woonkamer is -net als de rest van de begane grond- voorzien van vloerverwarming. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
In het centrale halletje bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De recent gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 12m² en 6m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping met hier de ruime vierde slaapkamer. Deze is onlangs voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.

Tuinen:
Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsarm en gelegen op het oosten. Deze tuin bestaat uit een verhoogd terras, borders en grenst aan een groenstrook met vijverpartij.

Bijzonderheden:
* Instapklare, gemoderniseerde woning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Vloerverwarming op begane grond;
* 12 zonnepanelen;
* CV-ketel Remeha Tzerra uit 2021 in eigendom;
* Energielabel A;
* Rustige ligging in groene en kindvriendelijke wijk.