Podzolhamel 45 , 9403XD Assen

€ 539.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Zeer ruime en moderne VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE en WERK-/SLAAPKAMER op de BEGANE GROND. Het betreft een heerlijke leefwoning met maar liefst 6 (slaap)kamers gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Marsdijk met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand aanwezig. Zo heeft Marsdijk meerdere basisscholen, een ruim opgezet winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, een medisch centrum met apotheek en veel sportmogelijkheden. Daarnaast is de woning gelegen nabij het beschermd natuurgebied van de Drentse Aa, maar ook dichtbij het Balloërveld.
De woning is gesitueerd op een hoekkavel waardoor de tuin veel privacy biedt. De perceelsgrootte bedraagt 641 m². Naast de dubbele garage is er verder voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van enkele auto's of een caravan.
Het betreft een zeer ruime en moderne villa, welke recentelijk is gemoderniseerd, waardoor de woning zo betrokken kan worden!
Indeling woonhuis
Begane grond: ruime hal met garderobehoek en toegang tot de dubbele garage, toilet met fontein, bijkeuken, studeer-/slaapkamer, gezellige woonkamer met mooie lichtinval, parketvloer, moderne gashaard, schuifpui naar zonnig (deels overdekt terras) en tuin met veel privacy, luxe keuken met composiet blad, kookeiland met bar en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, quoocker, wijnkast). Via de woonkamer is de half-open speel-/tv-kamer bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met garderobekast en separaat toilet met fontein, 4 grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een royale multifunctionele kamer boven de garage. Totaal zijn er dus 5 kamers op de eerste verdieping aanwezig. De badkamer is voorzien van een groot bubbelbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en spiegel met verwarming.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (stahoogte).
Extra informatie:
- Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw, zoals geglazuurde dakpannen en hardhouten kozijnen.
- De woning is uitstekend geïsoleerd.
- Keuken vernieuwd in 2011.
- Dubbele verwarmde garage met spouwmuur, warm/koud water en elektrisch bedienbare deuren.
- Screens op de begane grond.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 224
Inhoud woonhuis 973
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 641
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Podzolhamel in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.