Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer luxueuze en ruime WOONBOERDERIJ gelegen in het prachtige buurtschap Noordbarge!
U heeft de beschikking over een eigen overdekt zwembad, tennisbaan met verlichting, dubbele rietgedekte garage met gastenverblijf op de eerste etage en een woonoppervlakte van ruim 635 m2 en een perceel van 5000 m2. Dit alles op loopafstand van het bruisende centrum van Emmen!
De woonboerderij is vanaf 2013 onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd, zo is de woonboerderij weer teruggebracht van dubbele naar enkele bewoning. Tijdens de verbouwing zijn de authentieke details van de woonboerderij bewaard gebleven en moderne accenten als beton, RVS en donker hout toegevoegd, wat het geheel tot een uitzonderlijk object maakt.
De indeling is zo ontworpen dat transparantie, functionaliteit en verbinding de basis zijn van een heerlijke woonomgeving, de houten gebinten-constructie die overal zichtbaar is, geeft de landelijke uitstraling ook binnenshuis perfect weer.
Indeling
Begane grond: Wanneer u de grote hal binnenkomt met rondom natuurlijk licht kunt u in een oogopslag de symmetrie, rust en diepte van de gehele woning aanschouwen. Neem daar even de tijd voor. Via de fraaie en ruime hal met dubbele garderobe betreedt u de woonboerderij waar u aan de linkerzijde de beschikking heeft over een riant kantoor met zicht op de prachtige living. Middels de twee openslaande deuren komt u de landelijke living voorzien van "zitkuil" met open haard. Door de vele raampartijen heeft u meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. Vanuit de zitkuil heeft u prachtig zicht op de vide van de bovenverdieping en de indrukwekkende gebinten-constructie. De naast gelegen tussenhal heeft en een apart toilet met fonteintje. Door de traditionele schuifpui - die aangepast is om de sfeer in de boerderij te borgen - opzij te schuiven komt u in het "kloppend hart" van de woning.
De multifunctionele en ambachtelijke woonkeuken is werkelijk een plaatje en beschikt over een 6-pits gasfornuis (30 cm pit-pit afstand) met grillplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, wijnklimaatkast, bar gedeelte met ingebouwde gashaard en meer dan voldoende werkruimte om een heerlijk diner te bereiden. Aansluitend treft u de tuingerichte serre die ruimte geeft aan een grote eettafel om meerdere gasten te ontvangen. Het uitzicht oa vanuit het keukenraam en serre op de diepe tuin met appelbomen, treurwilgen, karakteristieke hoge Lindebomen, eekhoorns en diverse vogelsoorten herinnert u er dagelijks aan dat u midden in het historische Drenthse landschap verkeert. Daarnaast is er op de begane grond nog een lounge hoek of open lounge kamer en een logeer- of speelkamer. Vanuit de lounge kamer bereikt u middels de trap het souterrain waar u de beschikking heeft over een bar/wijnkelder en een heerlijk overdekt zwembad, die middels een schuifpui ook vanuit de tuin te bereiken is.
Eerste etage: De eerste etage is in twee aparte delen gesplitst. Via de trap in de living betreedt u de eerste etage waar u vanaf de ruime overloop prachtig zicht heeft op de begane grond. In de master bedroom heeft u de beschikking over een inloopkast v.v. een glazen wand en een riante badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog een tweetal slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel.
Aan de andere zijde van de woonboerderij die te bereiken is via een trap bij de logeerkamer zijn nog een tweetal slaapkamers, ketelhuis en badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en wastafel. De overloop is momenteel in gebruik als "digitale speelruimte". Ook heeft u via deze zijde van de woonboerderij toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
De rietgedekte dubbele garage achter de woning heeft de beschikking over een eerste etage die als gastenverblijf is ingericht. Hier heeft u de beschikking over een woon/slaapkamer met open keuken en sanitaire voorzieningen. De dubbele garage met elektrische deuren biedt ruimte aan een tweetal auto's.
De parkachtige tuin beschikt over een bijzondere vijverpartij, zitkuil met toegang tot het zwembad, prieeltje, goed onderhouden gazon en een prachtige gravel-tennisbaan v.v. buitenverlichting. Vanuit alle ramen en deuren is er prachtig zicht op de tuin en nabije omgeving.
Ligging
Deze karakteristieke woonboerderij is gelegen op een perceel van ruim 5000m2 in het buurtschap "Noordbarge". Dit van oorsprong zelfstandig esdorp wordt gekenmerkt door de lommerrijke klinkerstraatjes waar de authentieke boerderijen en brinken bewaard zijn gebleven. Noordbarge ligt op loopafstand van het bruisende Emmer centrum en uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast is het Noorbargerbos ook op loopafstand te bereiken. Een locatie voor liefhebbers die op zoek zijn naar rust en landelijk wonen, maar de gezelligheid van de stad graag dichtbij hebben.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte circa 637 m2
- Perceeloppervlakte circa 5000 m2
- Inhoud circa 2579 m3
- Zwembad beschikt over eigen technische ruimte
- De woonboerderij beschikt over dak, muur en vloerisolatie, 7 toiletten en 5 doucheruimten.
- Grotendeels dubbele beglazing
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Gravel tennisbaan
- Dubbele garage met gastenverblijf
Kortom: Een riante woonboerderij met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau die daardoor direct is te betrekken. Dit op een zeer gewilde en lommerrijke locatie! Doe alvast een VIRTUELE BEZICHTIGING op onze eigen site deflinten.nl, of neem contact op met ons kantoor voor een echte bezichtiging!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1757
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1757
Woon oppervlakte 637
Inhoud woonhuis 2579
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5002
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha (4x)eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4950 Breedte 6330 Oppervlakte 3133
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordbargerstraat in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.