Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Super nette GEZINSWONING met drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken, ruime zolderverdieping, vrijstaande stenen berging én een diepe tuin op het zuiden met houten overkapping (2018).
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een TOPPLEK? Bezoek dan één van de OPEN HUIS momenten op dinsdag 4 december 2018 tussen 15:00 - 16:30 of op donderdag 6 december 2018 tussen 15:00 - 16:30. Je bent, zonder een afspraak te maken, van harte welkom.
De woning is gelegen in de 'up comming' wijk Assen Oost. Het beste van twee werelden komt hier samen, op steenworp afstand bevindt zich het Ameltebos terwijl het Centraal Station, wijkwinkelcentrum Vredeveld en het stadscentrum van Assen zich in de directe omgeving bevinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met nette betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en is bijzonder netjes afgewerkt. Zo zijn zijn de radiatoren vernieuwd, de paneeldeuren in 2016 geschilderd en is de originele schouw nog aanwezig. Doordat de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd is een heerlijk ruime living ontstaan. De nette keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en veel bergruimte.
Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers waarvan één is uitgevoerd met een vaste kast. De badkamer, in moderne kleurstelling, is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel met wastafel, designradiator en tweede wandcloset.
Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met plaats voor de wasmachine & droger en veel bergruimte achter de knieschotten. Hoewel de stahoogte beperkt is kan deze ruimte prima dienst doen als logeerkamer.
Buitenruimte: zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich keurige in 2017 aangelegde tuinen. De achtertuin, die bereikbaar is via een eigen achterom, is een lust voor het oog. Onder de overkapping, uitgevoerd met robuuste gebinten, is het gedurende het gehele seizoen heerlijk toeven. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een stenen berging van circa zeven vierkante meter met elektra en water.
Sterke punten en bijzonderheden:
- Alle kozijnen (binnen én buiten) zijn tussen 2016 - 2018 geschilderd;
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas;
- In 2011 is de woning voorzien van een nieuwe keuken (Brugman).
- Verwarming door middel van een Remeha Avanta CV ketel uit 2011 (volledig eigendom);
- In 2012 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd;
- In 2015 is een vaste trap naar tweede verdieping gerealiseerd;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren;
- Buitenkraan aanwezig;
- Het dak van de tweede verdieping is geïsoleerd.
Mede dankzij deze verbeteringen heeft de woning energielabel B gekregen.
Ben jij op zoek naar een 'instapklare' woning op een centrale en rustige plek? Bezoek dan het open huis en ervaar zelf wat Jozef Israelsweg 38 jou kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 271
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 550 Oppervlakte 94
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jozef Israelsweg in Assen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis