Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE PRAKTIJKRUIMTE, GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELGROEPEN.
Op een aantrekkelijke locatie, nabij het gezellige stadscentrum en nabij belangrijke uitvalswegen, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte. Doordat de praktijkruimte over een eigen entree en toiletruimte beschikt is deze woning zeer geschikt voor meerdere doelgroepen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan praktijk- of kantoor aan huis, atelier, het geven van muziekles of een speelkamer. Natuurlijk leent deze ruimte zich er ook prima voor om als slaapkamer te gebruiken, zodat de woning door middel van een relatief eenvoudige aanpassing levensloopbestendig gemaakt kan worden. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de vele aanwezige ramen. Naast een ruime dichte woonkeuken heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping! De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, ruime hal met trapopgang, bergkelder, vernieuwde meterkast met 8 groepen en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de aangenaam lichte woonkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een deur zodat u toegang heeft vanuit de woonkamer naar de achtertuin. Een tussenhal met eigen entree en toiletruimte, verbindt de woonkamer met de grote aangebouwde praktijkruimte van maar liefst 24 m².
De ruime-, dichte woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is geplaatst in 2006 . De inbouwapparatuur is van het merk Siemens. U treft een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat aangevuld met 2 wok-branders en afzuiging aan.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegangsdeur tot de achtertuin welke veel privacy biedt. Een aangebouwde stenen garage, naast de praktijkruimte, biedt veel bergruimte!
1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de ruime overloop, vanwaar u toegang heeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle 4 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en 2 slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een toegangsdeur tot het balkon. In de badkamer treft u een bad, een wastafel en een extra toilet aan.
2e verdieping:
Vanaf de overloop leidt een vaste trap u naar de overloop op de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer, een ruime bergzolder en bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken en specificaties:
• Ruime- en aangenaam lichte woning op een fraaie locatie;
• Aangebouwde ruime praktijkruimte met eigen entree en eigen toiletruimte;
• CV-installatie Nefit Topline eigendomsketel uit 2008, periodiek onderhouden;
• Grote woonkeuken;
• Vernieuwde meterkast met 8 groepen;
• Geheel voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie;
• Mogelijkheid om de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken;
• Aangebouwde extra brede stenen garage, met separate loopdeur, garage is voorzien van elektra;
• Achtertuin met veel privacy;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bent u benieuwd geworden naar deze, voor vele doelgroepen, interessante woning op een mooie plek nabij het centrum en nabij uitvalswegen? Bel dan gerust de makelaar om een bezichtiging in te laten plannen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 657
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 434
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 1500 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrandystraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.