Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen, Werken, Water, Waar? In uw VRIJSTAANDE VILLA aan de Griekenlandlaan 30 in Assen.
Baden in uw eigen zwembad, wonen in één huis met opa & oma (kangoeroewoning), wonen & werken combineren of uw langgekoesterde droom om een zwemschool te beginnen uit laten komen? ALLES is mogelijk in deze prachtige villa met multifunctionele bedrijfsruimten die is gelegen op een strategische plek aan de rand van Assen.
Waar u ook voor kiest, één ding staat vast: de plek had niet beter gekund. Het geheel is namelijk gelegen aan de rand van het vijf-sterren-bedrijventerrein Messchenveld in Assen. Het beste van twee werelden komt hier samen. Dit deel van het bedrijventerrein is gelegen midden in de natuur in de directe nabijheid van het Noord Willems Kanaal én de A28. Direct naast de woning bevindt zich de woonwijk Marsdijk met winkel-, school- en medische voorzieningen. Daarmee is het dé ideale gezinswoning voor de ondernemende liefhebber van ruimte, privacy en rust.
De villa en de bijgebouwen zijn ruim opgezet en uitzonderlijk luxe afwerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Doordat slimme indelingskeuzes zijn gemaakt kan het complex relatief eenvoudig aan worden gepast aan uw persoonlijke wensen of gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van het zwembad biedt uitstekende mogelijkheden voor het exploiteren van een bedrijf in het gezondheids-, verzorgings- en / of ontspannings sector.
De indeling van de villa is als volgt:
Begane grond: ruime entree met toilet en toegang tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer, die geheel is voorzien van vloerverwarming, staat in directe verbinding met de woonkeuken. De luxe keukenopstelling met kookeiland beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Via een ruime bijkeuken bereikt u de luxe badkamer.
Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, een separaat toilet, tweede badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafel & ligbad en royaal dakterras.
Tweede verdieping: grote zolderkamer met uitzicht naar alle kanten.
In de besloten tuin bevindt zich een ruime houten schuur.
Indeling bedrijfsruimte:
Entree aan de voor- en achterzijde. Via de hoofdentree bereikt u de ruime ontvangstruimte met balie en een chique hal van waaruit alle verschillende ruimten te bereiken zijn. De praktijkruimtes hebben verschillende afmetingen en zijn voorzien van een toiletgroep en een pantry.
Extra informatie:
- De woning heeft een oppervlakte van ca. 242 m²;
- Het bedrijfsgedeelte heeft een oppervlakte van ca. 441 m²;
- Het geheel is volledig afgebouwd en verkeert in uitstekende staat;
- Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van draai-kiep ramen;
- Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets;
- mogelijkheid voor glasvezel;
- Aanvaarding: in overleg.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein-Noord", met de bestemming "Bedrijventerrein". Geïnteresseerde kunnen met de gemeente Assen contact opnemen over het voorgenomen gebruik en de mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan.
De mogelijkheden die deze villa biedt zijn moeilijk te vatten in foto's en op plattegronden maar moet u echt zelf ervaren. Twijfel niet en maar een afspraak met de makelaar en laat u verwonderen door de grootte, de luxe en de ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN die dit complex biedt.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: exclusief wonen, wonen & werken

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1760
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griekenlandlaan in Assen?

Aangeboden door:

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier