Varenkampen 12 9407RN Assen

WAUW wat een fantastische locatie aan groen en water!

Extra ruim huis met een extra kamer op de begane grond, ideaal als studeerruimte, eetkamer of speelkamer.
Tel daarbij op: Een ruime woonkeuken, een brede achtertuin op het zonnige westen, 3 ruime slaapkamers en de 4e op zolder is heel makkelijk te maken!

Grijp deze unieke kans en plan direct een bezichtiging.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

Het perceel is 291 vierkante meter groot en is aan de achterzijde heel erg vrij gelegen aan het water. Het huis staat aan een rustig hofje en voor het huis ligt de eigen parkeerplaats.

Belangrijke kenmerk van deze buurt is het ruim aanwezige publieke groen met bruggetjes en vijverpartijen.
Diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen naar Zwolle en Groningen (A28) zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, inpandige berging, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer.
De woonkamer is 31 m² groot, de wanden in plafonds zijn keurig wit afwerkt en de vloer is uitgevoerd met een laminaat vloer.
Het uitzicht vanuit de tuingerichte living op de groene woonomgeving is werkelijk schitterend.
De extra kamer (17 m²) op de begane grond leent zich voor veel doeleinden. Zo kan in deze ruimte een grote eettafel worden geplaatst, kan als speelkamer worden gebruikt maar is zeker ook ideaal als kantoor of werkplek.
De woonkeuken beschikt over een nette witte keukenopstelling met antraciet blad, ingebouwd: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in de kastjes.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie grote slaapkamers. De badkamer is eenvoudig ingericht maar wel ruim. Uitgevoerd met ligbad, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met plek voor de CV-opstelling en veel bergruimte. Op deze verdieping is tevens een grote vierde slaapkamer mogelijk.

Buitenruimte: rondom de woning bevindt zich een keurig aangelegde terrassentuin met zithoek waarin optimale privacy wordt ervaren, een extra terras aan het water en een adembenemend mooi uitzicht over het water.

Extra informatie:
- Laminaatvloer op de begane grond
- Verwarming door middel van een Intergas CV ketel 2019
- Houten kozijnen met dubbelglas.
- Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met link naar de site).
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.