Teenslaan 5 9404AT Assen

Op een idyllische plek in een bosrijke wijk, met landgoed Valkenstijn en het Amelterbos om de hoek staat deze schitterende, sfeervolle vrijstaande woning. Hier is het heerlijk wonen te midden van het groen, en toch is het maar 5 minuten fietsen of een kwartier lopen naar het gezellige centrum van Assen. Wandelt u de andere kant uit dan loopt u ook zo het Nationaal Park Drentsche Aa in.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een riante en sfeervolle living met uitzicht op het groen. Door de jaren heen is het huis uitgebouwd en gemoderniseerd. De aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
De woning kent twee ingangen. Via de ingang aan de zijkant komt u in een hal met aan uw rechterhand het toilet, kast met de witgoedaansluitingen en toegang tot de keuken. Aan uw linkerhand heeft u toegang tot de ruime living met studeerhoek, woonkamer en zithoek met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De living beschikt over een houten vloer en een open haard.
Via het eetgedeelte komt u in de sfeervolle keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie (deze laatste is ter overname beschikbaar). Ook bevindt zich hier een deur naar de ruime provisiekast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, voordeur en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer (ca. 14m²) is voorzien van een houten vloer en een ruime en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De keuken, hal en toilet beschikken over een Portugese tegelvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar een grote overloop op de eerste verdieping. Deze kan ook als hobby- of studeerruimte dienst doen en beschikt over een dakraam en dakkapel. Daarnaast heeft u hier toegang tot een gang met drie slaapkamers. De linker kamer doet nu dienst als bergruimte. De slaapkamers aan de rechterzijde beschikken beide over een dakkapel, inbouwkast, wastafel, houten vloer en bergruimte achter de knieschotten. De achterste kamer heeft daarnaast toegang tot een balkon op het zuidwesten.
De tweede badkamer aan het eind van de gang is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin:
Rondom de woning is een mooi aangelegde tuin gelegen met gazons, diverse perken en bossages, terrassen en een vrijstaande houten berging (ca. 10m²). In deze groene en beschutte tuin met veel privacy is het heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Prachtig gelegen, ruime vrijstaande woning;
* In bosrijke omgeving maar dichtbij centrum, station en uitvalswegen;
* Vier slaapkamers, twee badkamers;
* Merendeel van de kamers op de begane grond voorzien van rolluiken;
* Fraaie tuin met veel privacy rondom;
* Definitief energielabel C.