Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk mogen wij u te koop aanbieden deze verrassend ROYALE TUSSENWONING met vrijstaande houten berging. Het geheel is gelegen op een kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 163 m² en heeft een inhoud van 457 m³. Verder heeft u de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan er 1 gesitueerd is op de tweede etage.
De woning is gebouwd in 1996 op traditionele wijze en is door de jaren heen door de huidige bewoners keurig onderhouden en op diverse onderdelen verbeterd/vernieuwd. Zo is het buitenschilderwerk in 2017 afgerond en is in 2003 een bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast is de woning in 2005 voorzien van een grote dakkapel waardoor veel woonoppervlakte is ontstaan op de 2e verdieping.
Verder is deze heerlijke gezinswoning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, is het geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen.
De ligging op deze mooie plek is ook een groot pluspunt. U treft in de nabije omgeving namelijk zeer veel openbaar groen, grote speeltuinen voor kinderen, een park, sportverenigingen, zwembad en een basisschool. Ook de benodigde winkels en het dorpscentrum van Biddinghuizen treft u op enkele loop- en/of fietsminuten.
Als u op zoek bent naar een tussenwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk en daarnaast beschikt over een privacy volle achtertuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte die verdeeld is in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waardoor u een levendig uitzicht heeft op de straat. In de woonkamer zijn recent shutters aangebracht voor de ramen en een fraaie omtimmering tpv de radiatoren.
Tussen de woonkamer en keuken is een hal gesitueerd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Het eetgedeelte is een fijne plek in de woning wat mede komt door de aanwezigheid van veel lichtinval door de ramen met zicht over de tuin. Direct grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: rvs spoelbak, quooker, gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aldaar een praktische kastenwand, in dezelfde stijl als de keuken, en de opstelplaats voor een koel- vriescombinatie. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de tuin.
Tot slot is de gehele begane grond voorzien van een artoleum vloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot een drietal zeer royaal bemeten slaapkamers met vloerbedekking en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van resp. 18 m² / 11 m² en 9 m².
De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is verder voorzien van een douchehoek, toilet, radiator en een wastafel.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, met aan de achterzijde een dakkapel die is geplaats over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder met aldaar de opstelplaats van de cv-ketel en de wasapparatuur. Ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier. Een kleine bergzolder is eventueel met een losse trap bereikbaar.
De verrassend ruime zolderkamer beschikt over een kunststof dakkapel met draaikiepramen en een rolluik. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De kamer is bij uitstek geschikt om te worden gebruikt als 4e slaapkamer of studeerkamer.

Buitenruimte
Dit heerlijke woonhuis is gelegen op een mooie plek in een geliefde woonwijk. De woning beschikt over een voortuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd door gebruik te maken van klinkerbestrating gecombineerd met een bamboestruik.
De achtertuin is mooi vrij gelegen en wanneer u onder de overkapping zit, welke aan het huis is vastgebouwd, kunt u heerlijk genieten van deze plek. De achtertuin is grotendeels verhard middels sierbestrating in combinatie met kunstgras en vaste beplanting. Achter op het perceel bevindt zich de houten berging waar u uw fiets en gereedschap kunt opbergen. Middels de poortdeur betreedt u het brede achterpad.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel E325c Atag
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tentenveld in Biddinghuizen?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars